Προς Πώληση Οικόπεδο στη Δάφνη 215520

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Εξαιρετικό οικόπεδο 137 τ.μ. προς πώληση στη Δάφνη, μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κοντινές υπηρεσίες.

Το οικόπεδο διαθέτει κτίσμα 207,74 τ.μ. και προσφέρει μεγάλη πρόσοψη 12 μέτρων, ενώ ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ: 3) και ο συντελεστής κάλυψης (Σ.Κ: 0,81) εξασφαλίζουν πολλές δυνατότητες ανάπτυξης.

Πρόκειται για έναν γωνιακό και επίπεδο χώρο, ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 600 μέτρα από το μετρό Δάφνη, προσφέροντας άμεση και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και άλλες σημαντικές περιοχές.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Γωνιακό, επίπεδο, με πρόσοψη 12 μέτρων, συντελεστής δόμησης 3, συντελεστής κάλυψης 0,81, υφιστάμενο κτίσμα 207,74 τ.μ., κατάλληλο για οικιστική ή επαγγελματική χρήση, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από το μετρό.

Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Δάφνης προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και οικογενειακό περιβάλλον, επιτρέποντας στους κατοίκους να μετακινούνται με άνεση προς το κέντρο της Αθήνας. Οι πλησιέστερες στάσεις «ΝΑΝΑ», «ΑΒΕΡΩΦ» και «ΓΑΡΔΕΝΙΑ» εξυπηρετούν καθημερινά την περιοχή με ελάχιστους χρόνους προσέγγισης (1 έως 4 λεπτά με τα πόδια), ενώ ο σταθμός του Μετρό απέχει μόλις 7-8 λεπτά περπάτημα.

Στον τομέα της εκπαίδευσης, η τοποθεσία υποστηρίζεται από αξιόλογα ιδρύματα που εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες των οικογενειών. Το 6ο Δημοτικό Σχολείο Δάφνης βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια, ενώ η Γυμναστική Ακαδημία (ΣΕΦΑΑ) απέχει μόλις 6 λεπτά περπάτημα.

Για στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, η γειτονιά πλαισιώνεται από όμορφους δημόσιους χώρους πρασίνου. Η Πλατεία Κονδύλη και η Πλατεία Ηρώων απέχουν περίπου 6 έως 8 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας την ιδανική διέξοδο για καθημερινό περίπατο, παιχνίδι και αναψυχή.

Η φροντίδα της υγείας καλύπτεται άμεσα από τις τοπικές υποδομές της περιοχής. Η εγγύτητα σε φαρμακεία, σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα και προϊόντα υγείας.

Η εμπορική ζωή και η καθημερινότητα των κατοίκων διευκολύνονται στο έπακρο από τα κοντινά καταστήματα. Γνωστές αλυσίδες supermarket βρίσκονται σε απόσταση 4-5 λεπτών, ενώ στην περιοχή λειτουργούν ποιοτικοί φούρνοι, κρεοπωλεία και χώροι εστίασης στα 5 λεπτά.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 6-8 λεπτά
Σχολεία: 3-6 λεπτά
️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
Supermarket: 4-5 λεπτά
Νοσοκομεία: 7 λεπτά

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-oikopedo-sti-dafni-215520

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.