Προς Πώληση Μονοκατοικία στα Θυμαράκια 214870

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 169 τ.μ. στην περιοχή Θυμαράκια στην Αθήνα. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους και ιδιαίτερα λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για οικογενειακή όσο και για επαγγελματική χρήση. Κατασκευασμένη το 1994, η κατοικία διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση.

Η μονοκατοικία περιλαμβάνει 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Στον πρώτο όροφο υπάρχει μια μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα, που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ενώ το ισόγειο διαθέτει επιπλέον μπαλκόνι. Το σπίτι είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με το φυσικό φως να διαχέεται άπλετα σε όλους τους χώρους.

Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια αποθήκη 30 τ.μ., προσφέροντας εκτεταμένο αποθηκευτικό χώρο, καθώς και δυνατότητα κατασκευής ενός επιπλέον ορόφου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις αναπτυξιακές προοπτικές του ακινήτου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά στην πλατεία Θυμαράκια και μόλις 15 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Αττικής. Η τιμή είναι συζητήσιμη, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, διπλά τζάμια, τέντες, τζάκι, εσωτερική σκάλα, υπόγεια αποθήκη 30 τ.μ., δυνατότητα υπολοίπου δόμησης (επιπλέον όροφος), καλωδιακή τηλεόραση, internet, διαμπερής προσανατολισμός, δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων.

Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή στα Θυμαράκια συνδυάζει απόλυτα την καθημερινή άνεση με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, προσφέροντας ένα αυτόνομο και ασφαλές περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες.

Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή καλύπτει πλήρως τις ανάγκες των μαθητών όλων των βαθμίδων. Σε μόλις 4 λεπτά με τα πόδια βρίσκονται το 67ο Γυμνάσιο Αθηνών και το 52ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών, εξασφαλίζοντας εύκολη, γρήγορη και ασφαλή μετακίνηση για τα παιδιά και τους γονείς.

Για στιγμές χαλάρωσης, άθλησης και επαφής με τη φύση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοντινούς χώρους πρασίνου. Το Πάρκο Λιοσίων & Δαγκλή απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας μια ευχάριστη διέξοδο για καθημερινούς περιπάτους και εξωτερικές δραστηριότητες.

Στον τομέα της υγείας, η περιοχή παρέχει άμεση εξυπηρέτηση και αίσθημα ασφάλειας. Πλησίον του ακινήτου υπάρχουν τοπικά ιατρεία και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια.

Η καθημερινή αγορά είναι εξαιρετικά οργανωμένη, διευκολύνοντας τις αγορές του νοικοκυριού χωρίς άσκοπες μετακινήσεις. Σε απόσταση 5 έως 6 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται φούρνοι, παραδοσιακά καταστήματα τροφίμων και μεγάλα supermarket. Παράλληλα, οι στάσεις λεωφορείων στα Θυμαράκια και τον Άγιο Μελέτιο σε 3-7 λεπτά, καθώς και ο σταθμός Μετρό Αττικής σε 15 λεπτά, εξασφαλίζουν ταχύτατη σύνδεση με όλη την Αθήνα.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 10 λεπτά
Σχολεία: 4 λεπτά
️ Εστιατόρια: 3-5 λεπτά
Supermarket: 5-6 λεπτά
Νοσοκομεία: 3 λεπτά

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-monokatoikia-sta-thymarakia-214870

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.