Προς Πώληση Επιχείρηση στον Άλιμο 213245

Περιγραφή

Πωλείται επιχείρηση στον Άλιμο, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη προς άμεση λειτουργία, μικτής χρήσης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και επικερδές πρακτορείο ΟΠΑΠ με άδεια καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας ποικιλία υπηρεσιών και ελκυστικό περιβάλλον για τους πελάτες. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει 32 τηλεοράσεις, ενώ στον υπαίθριο χώρο υπάρχουν τρεις οθόνες 45'' και μία 75''. Περιλαμβάνει επίσης 5 VLTs, 4 SSBTs, δύο κανάλια Cosmote, δύο κανάλια Nova και πλήρη εξοπλισμό ΚΥΕ, διαμορφώνοντας ένα ιδανικό σημείο διασκέδασης και ψυχαγωγίας.

Η επιχείρηση αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με χρόνο απόσβεσης κάτω των 2 ετών, σύμφωνα με τα λογιστικά στοιχεία 2019-2022, συμπεριλαμβανομένων των μισθολογικών εξόδων και των ενοικίων. Το ισόγειο καταλαμβάνει 141 τ.μ., εκ των οποίων τα 12 τ.μ. αφορούν το κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Επιπλέον, υπάρχει νομιμοποιημένος υπαίθριος χώρος 50 τ.μ. και υπόγειο 71 τ.μ., παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 12,3 μ., εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και επισκεψιμότητα. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με συναγερμό, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση και καλωδιακή τηλεόραση. Πρόκειται για έναν φωτεινό, πρόσφατα βαμμένο χώρο σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 300μ από το μετρό και σε κεντρικό σημείο επί λεωφόρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και μεγάλη εμπορική κίνηση.

Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 100μ, πάρκο 1.100μ, αγορά 300μ.

link: https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-epicheirisi-ston-alimo-213245

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.