Πώληση
380.000 €

Οικόπεδο Προς Πώληση στον Βοτανικό 566406

  • Αττική, Κέντρο Αθήνας
  • 853

Επισκόπηση

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο 200 τ.μ. στον Βοτανικό, ιδανικό για οικοδόμηση ή ανάπτυξη, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με υψηλό συντελεστή δόμησης 3.00 και συντελεστή κάλυψης 0.60, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από το μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο του Κεραμεικού, επιτρέποντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις σύγχρονες ανέσεις της πόλης.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει ένα διώροφο παλαιό κτήριο με δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ., το οποίο μπορεί να ανακαινιστεί ή να κατεδαφιστεί για την κατασκευή νέων σύγχρονων κτιρίων. Η Τακτοποίηση Αυθαιρέτων έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα βάσει του Ν.4495/2017 και έχει εκδοθεί Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), εξασφαλίζοντας την πλήρη νομιμότητα του ακινήτου. Με συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 60%, το οικόπεδο αυτό είναι ιδανικό για ανάπτυξη έργων με υψηλό δυναμικό κέρδους στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με υψηλή ζήτηση.

link: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-ston-votaniko-566406

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.

Πληροφορίες

Αριθμός 566406
Τιμή 380.000 €
Σχέδιο πόλεως Εκτός Σχεδίου
Συντελεστής κάλυψης (%) 06
Συντελεστής δόμησης 3
Τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 1900 τ.μ.
Τετραγωνικά μέτρα 200 τ.μ.
Κωδικός 7-133
Περιοχή Αττική

Χαρακτηριστικά

  • Τιμή

Χάρτης

Ακίνητα

Πρόσφατα ακίνητα

Μεζονέτα Προς Πώληση στη Νέα Μάκρη 1557474
Πώληση
215.000 €
Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη
  • 163 τ.μ.
  • Ισόγειο
  • 3 δωμάτια
Μονοκατοικία Προς Πώληση στην Ανάβυσσο 1569626
Πώληση
350.000 €
Ανάβυσσος, Υπόλοιπο Αττικής
  • 71 τ.μ.
  • Υπερυψωμένο Ισόγειο
  • 2 δωμάτια
Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση στου Ζωγράφου 1557880
Ενοικίαση
580 €
Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου
  • 50 τ.μ.
  • 2ος
  • 1 δωμάτιο