Οικόπεδο Προς Πώληση στον Βοτανικό 566406

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο 200 τ.μ. στον Βοτανικό, ιδανικό για οικοδόμηση ή ανάπτυξη, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με υψηλό συντελεστή δόμησης 3.00 και συντελεστή κάλυψης 0.60, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από το μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο του Κεραμεικού, επιτρέποντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις σύγχρονες ανέσεις της πόλης.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει ένα διώροφο παλαιό κτήριο με δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ., το οποίο μπορεί να ανακαινιστεί ή να κατεδαφιστεί για την κατασκευή νέων σύγχρονων κτιρίων. Η Τακτοποίηση Αυθαιρέτων έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα βάσει του Ν.4495/2017 και έχει εκδοθεί Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), εξασφαλίζοντας την πλήρη νομιμότητα του ακινήτου. Με συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 60%, το οικόπεδο αυτό είναι ιδανικό για ανάπτυξη έργων με υψηλό δυναμικό κέρδους στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με υψηλή ζήτηση.

link: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-ston-votaniko-566406

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.