Διαμέρισμα Προς Πώληση στις Αχαρνές 847680

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία ορόφου στις Αχαρνές - Νεάπολη, στον 1ο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 108 τ.μ. Πρόκειται για μια φωτεινή και λειτουργική κατοικία που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, επιπλέον WC και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ιδανικό για άνετη διαβίωση. Διαθέτει επίσης δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ευκολία και άνεση στους ιδιοκτήτες.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler για άμεση παροχή ζεστού νερού και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια υψηλής αντοχής, διασφαλίζοντας εύκολη συντήρηση και κομψότητα.

Η κατοικία διαθέτει επίσης σίτες, τέντες, αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία, καθώς και εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ 10 kW, που εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία και σημαντική μείωση του κόστους ηλεκτρικού ρεύματος.

Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατεία, λαϊκή αγορά και Super Market, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των κατοίκων.

Εκτίμηση Κόστους Ενεργειακής Αναβάθμισης
Με εκτιμώμενο κόστος ενεργειακής αναβάθμισης ύψους 4.000€ (περιλαμβάνει: Εγκατάσταση συστήματος Φυσικού Αερίου), το ακίνητο αναβαθμίζεται τουλάχιστον 2 ενεργειακές κλάσεις, εξασφαλίζοντας ετήσια εξοικονόμηση τουλάχιστον 45% στους λογαριασμούς ενέργειας και 1.555€ ετησίως, ενώ αυξάνεται άμεσα η αξία μεταπώλησης.

Η απόσβεση της επένδυσης ενεργειακής αναβάθμισης γίνεται σε 4 έτη.

Με την ενεργειακή αναβάθμιση βελτιώνεται αισθητά η ποιότητα ζωής των χρηστών, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες περιβάλλοντος, σταθερή θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι και σημαντική μείωση του θορύβου από το εξωτερικό περιβάλλον.

Σημείωση/Disclaimer: Ο υπολογισμός αυτός αποτελεί μια πρώτη εκτίμηση η οποία μπορεί να διαφέρει βάσει των τελικών επιλογών του πελάτη, των υλικών και των αλλαγών των τιμών τους. Η εμφανιζόμενη τιμή είναι μια μέση τιμή αγοράς και δεν αφορά άλλες εργασίες ανακαίνισης, παρά μόνο παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το ποσοστό ελάχιστης εξοικονόμησης ενέργειας προκύπτει, σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων), από την κεντρική τιμή της Υπολογιζόμενης Κατανάλωσης Πρωτογενούς Ενέργειας της αρχικής ενεργειακής κλάσης του ακινήτου και της ενεργειακής αναβάθμισης του τουλάχιστον κατά 2 ενεργειακές κλάσεις.

Το ποσό ετήσιας εξοικονόμησης ενέργειας, υπολογίζεται με μεσοσταθμικό κόστος 0,18 € / kWh.

Σε περίπτωση που επιθυμείτε ακριβέστερη εκτίμηση επικοινωνήστε μαζί μας.

link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stis-acharnes-847680

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.