阿吉亚帕拉斯凯维商铺出租 2326630

概述

物业描述
位于 Agia Paraskevi 的商铺出租，开发自地下室、一楼与阁楼三层，总面积 533 平方米，位处住宅区，商业活动旺盛，交通便利。该物业毗邻交通、银行、学校、超市、药房、市中心、市场及餐饮场所，使其成为高可见度和高人流的专业用途理想之选。

物业包括地下室 186 平方米，一楼 199.71 平方米，外立面 11 米，阁楼 147 平方米，为各种商业活动提供宽敞实用且可灵活配置的空间。另有专属的户外区域 88 平方米，其中 66 平方米位于外立面，可配置凉棚或遮阳棚，提升商业价值。

该商铺因面积大、布局灵活而在本区独具特色，过去曾作为超市经营，符合医疗保健行业的相关要求，并具备安装烟囱的可能性。自 2027 年底起，最高可增建至 4 层，总建筑面积将达到 608 平方米（新增 75 平方米的首层和 130 平方米的露台），为未来进一步开发带来显著潜力。

附加特征：
建筑年份 1985 年，独立供暖，三相电，2 个卫生间，3 个露天停车位，设轮椅无障碍坡道，电梯可直达三层，内部楼梯，卸货坡道，专门设计的临时停车凹槽，以及专属使用的户外区域 88 平方米。

区域介绍
阿吉亚帕拉斯凯维区域是阿提卡东北郊最受追捧的居住与商业目的地之一。这里将绿意盎然的社区安宁与直达全部现代化设施相结合，成为居民与企业的理想选择。

该区域的教育基础设施非常发达，确保可直达各学段。阿吉亚帕拉斯凯维第一小学与第一幼儿园步行约5分钟可达，阿吉亚帕拉斯凯维第一中学步行约10分钟，阿吉亚帕拉斯凯维第二中学步行约11分钟。

在休闲与绿地方面，社区提供丰富的清新空气与聚会场所。居民和访客可在圣约翰广场步行约7分钟，以及在附近的区域市政公园步行约5分钟。

在健康与护理领域，区域内日常需求得到全面覆盖，步行 2 分钟即可抵达当地药房。

本地市场设施完善，极大方便日常食品及基本生活用品采购。杂货店步行即可到达，提供即时服务。

绿色生活与生活品质
步行性指数与兴趣点
该地段的步行性指数高达 78%。

具体而言，步行不足 15 分钟即可抵达以下地点：
公园：5 分钟
学校：1-2 分钟
餐馆：1-2 分钟
超市：1-2 分钟
医院：2 分钟

看房安排
请告知您方便看房的时间与日期，以便尽快安排。

房源链接:
https://green-estate.gr/en/properties/shop-for-rent-agia-paraskevi-2326630

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

如需了解更多信息，请随时联系我们！

我们的技术部门 TOPO GES 将在整个购买过程中提供经验丰富的支持：
工程师
律师与公证人

我们提供的服务包括：
翻新与能源改造
通过与专业抵押贷款顾问的对接提供融资服务。