住宅综合体 待售 Porto Rafti 2305687

描述

房产描述
n本住宅综合体位于 Porto Rafti 的黄金地段，坐落在备受追捧的 Agia Marina 区域，隶属于 Markopoulo Mesogaia 市镇。物业距离海滩仅 90 米，是阿提卡海岸线最具发展潜力区域之一的罕见投资机会。nn该综合体总占地面积为 3,600 m²，坐落于 3,200 m² 的地块上，共四层：地面层、一层、二层及三层。最初的施工于 1988 年完成，如今物业处于未竣工阶段，预计 2026 年竣工。nn它由 25 套独立公寓组成，面积分别为 40㎡、55㎡、81㎡、90㎡、106㎡ 和 146㎡。公寓总面积约 2,090㎡，不含每套公寓自带的大阳台。nn建筑包含大约 650㎡ 的地下室，以及相应面积的地面层停车区。每套公寓均设有独立储藏室与地下私人停车位，综合体设有电梯。nn一个显著的优势是宽敞的阳台，可欣赏无遮挡的萨罗尼克湾海景或周边绿色山脉景观。nn大量工程已完成，如大理石地板和电线布线。剩余工作包括安装门窗框、卫生间、安装热泵、抹灰、粉刷，以及室内外空间的最终布局，包括花园和游泳池。竣工时间预计为 9 个月至 1 年。nn竣工后计划实现自主供暖（热泵）、空调、锅炉、铝制窗框（双层玻璃）及 A 级能源证书。nn公共区域包括约 120㎡ 的大型游泳池、花园按摩浴缸、游乐场和设备齐全的健身房，距离雅典约 25 分钟车程，距雅典国际机场“Eleftherios Venizelos”仅 10 分钟车程。nn此外，还可将公寓分开出售，定价区间为：一层 €3,000/㎡，二层 €3,500/㎡，三层 €4,000/㎡。项目竣工后，按研究和建筑模型，房产价值预计上涨约 25%。nn附加 Features：n物业在地下设有私人停车位、每套公寓配有储藏室、设有电梯、阳台宽敞，无遮挡海景与山景，并且共有约 120㎡ 的共享游泳池、花园按摩浴缸、游乐场、健身房和花园。竣工后将具备自主供暖（热泵）、空调、锅炉及铝材双层玻璃窗。nn地点描述n波托·拉夫蒂是阿提卡最受追捧的海滨区域之一，兼具乡村别墅的宁静与便捷的城市配套。nn该区域全面满足居民的护理与健康需求。附近有地方诊所和药房，确保可即时获得初级保健与药物服务。nn日常必需品与食品购物触手可及。当地杂货店与商店距离约 12 分钟车程，附近还有面包店、超市和商业商店，确保日常生活品质。nn看房信息n请告知您方便的时间与日期，以便尽快安排看房。nn房产链接：nhttps://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-porto-rafti-2305687nnGREEN Estatenwww.green-estate.grn+30 210 0100649 | +30 694 7115712ninfo@green-estate.grnn如需更多信息，欢迎随时联系我们！nn我们的技术部 TOPO GES 将在整个购买过程中提供专业支持：n 工程师n 律师与公证人nn我们提供的服务包括：n 翻新与能源现代化改造n 通过与专业抵押贷款顾问的对接提供融资