待售土地：Gerakas，编号 2273682

描述

物业描述
一块面积为 1,786 ㎡ 的土地位于 Gerakas，属于发展迅速、商业氛围活跃的阿提卡北部郊区。该地段具备出色的可见度和高投资价值，因为它位于一条商业气息浓厚、车流量大、商业活动激烈的街道，适合专业发展与未来开发。

地块内包含一间一楼商铺，面积 182 ㎡，现已租出，确保投资的即时回报与稳定收入。地块在 Gerakas 的高商业性与便捷通达性位置，使其成为寻求具备显著资本增值潜力的投资者和企业家的理想选择。

这是购买带有现有商业开发的土地的极佳机会，位于持续增长、需求上升、在商业地产领域前景广阔的区域。

附加特征：
地块包含一间面积 182 ㎡、现已租出的地面层商铺。该地块位于一条极具可见度的商业街，车流与人流量增加，便捷通达，为专业开发或投资开发提供极佳潜力。

区位描述
Gerakas 是阿提卡东部与北部郊区最具活力的发展聚落之一，提供一个兼具有序社区宁静与直接对接现代城市基础设施的优越环境。

对于有孩子的家庭，该地区距离物业很近即可完全满足教育需求。具体来说，Gerakas 第四幼儿园与 Gerakas 第四小学步行仅 13 分钟，确保学生与家长的日常出行便捷、安全且高效。

在周边区域，亲近自然与户外活动也极易实现，提供理想的休闲、散步与运动条件。开放的公共空间与本地公园步行仅 10-15 分钟，带来放松与逃离日常生活节奏的美好时光。

医疗保健由邻近的医疗基础设施、药房与本地诊所提供充分覆盖。最近的药房与初级卫生保健机构步行 10-15 分钟即可抵达，为每项需求提供安全感与即时服务。

在 Gerakas 的日常生活得益于完善的本地市场与餐饮场景。步行 10-15 分钟即可抵达超市、面包店、肉店，以及各种餐饮选择，立即满足食品与家居用品的全部需求。

⏳ 物业参观
请告知您方便的参观时间和日期，以便安排尽快的参观。

物业链接：
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-gerakas-2273682

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

如需更多信息，欢迎随时联系我们！

我们的技术部门 TOPO GES 将在整个购买过程中为您提供经验丰富的支持：工程师、律师与公证人。

服务内容包括：
翻新与能源改造
通过与专业抵押贷款顾问的对接实现融资。