待售土地，Ano Liosia，2295469

描述

物业描述
在 Ano Liosia 的市区规划内，面积 304㎡ 的待售土地，位于正在发展中的住宅区，直达基础设施与日常服务。该地块具备建造条件，容积率 0.8，覆盖率 50%，可建至 250㎡，最大允许高度 7米，这些条件使其对自住与投资开发均具吸引力。

它位于黄金地段，属于住宅区，距离区域中心很近，距 Attiki Odos 和雅典郊区铁路仅几分钟车程，确保前往雅典及周边郊区的出行便捷高效。日常生活便捷，因为就近的公共交通、学校、广场、超市、本地市场和餐饮场所，提供完整的都会生活方式。

该地块也适合低干扰类工艺作业，为在交通便利且具开发潜力的区域寻求机会的专业人士提供额外开发机会。与此同时，也存在以地块置换为公寓的可能性。

附加亮点：
位于市区规划范围内，具建造条件，三面朝向、视野更广，自然采光极佳，建筑设计灵活。不受 PPC 输电塔影响。以土地与现金形式缴纳的出资，显著降低未来开发成本。对面有望创建公园，地处靠近广场、市政厅和绿地的位置。

位置描述
该区域提供出色的居住环境，兼具便捷的基础设施与日常舒适。这是一个安静的家庭住宅区，得益于近在咫尺的公交站点，如「Dimitra」站（3 分钟）、「Saronic Gulf」站（4 分钟）、「3rd Pindou」站（5 分钟）和「1st Pindou」站（5 分钟），直达市中心与周边郊区。

教育资源直达，适合各年龄段学生。区域内有第一小学（8 分钟）、第六小学（12 分钟）、第四幼儿园（14 分钟）和第三中学（14 分钟），覆盖全面的学段，距离物业的最短距离。

当地市场可满足日常营养需求与家庭购物。

看房信息
请告知您方便的时间和日期，以便尽快安排看房。

房源链接：
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-ano-liosia-2295469

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

如需更多信息，欢迎随时联系我们！

我们的技术部 TOPO GES 可在整个购买过程中为您提供专业支持：工程师、律师与公证人

我们提供的服务包括：翻新与能源升级；通过与专业按揭顾问的对接提供融资。