工业用空间出售，Agios Ioannis Rentis，2283009

描述

物业描述
出售中的工业用空间，位于 Agios Ioannis Rentis 区域，处于一个有组织的工业园区中的极具战略性的位置，直接连通主要公路、交通、市场与服务设施。该物业设有两层（底层与一层），总面积为 1,630 平方米，坐落在 1,300 平方米 的地块上，提供舒适的运营空间，并为专业用途或投资开发提供极佳的潜力。

这是一个功能性强、组织完备的专业综合体，由生产空间与办公空间组成，旨在满足现代工业、仓储或轻加工领域企业的需求。该物业共设有 8 个空间和 4 间卫生间，外部空间设计便于舒适停放约 7 到 8 辆汽车、2 到 3 辆卡车，并具备服务三轴车辆的能力，这对有运输业务或货物流动需求的企业尤为重要。

综合体由两栋独立建筑组成，每栋有两层。第一栋地面层面积为 550 平方米，顶层面积为 280 平方米，顶层有 5 间房间，底层 1 间房，以及两间卫生间，提供理想的办公、行政空间或专业用途布局。第二栋地面层面积为 450 平方米，顶层 350 平方米，结构相对统一，每层均为一个大面积开放空间，这使其特别适合生产、仓储、物流或工艺类活动。

该物业建于 1998 年，状况极佳，基础设施可靠、功能性强。配有电力驱动的集中供暖、空调、用于工业的三相电、铝合金窗框与双层玻璃，以及能源等级为 C 的证书。地板为木地板与工业地板的组合，确保专业用途的耐用性与实用性。

这是一个位于角落、正面朝向、明亮通透的物业，便于进入与内部流线。此外，配备重要的专业基础设施，如电梯、货梯、结构化布线、卸货坡道、内部楼梯、紧急出口、安保门与报警系统等，这些要素提升了空间的安全性与功能性。

其他特色：
停车位（7-8 辆汽车、2-3 辈卡车、三轴车辆服务）、电梯、货梯、三相电、结构化布线、卸货坡道、内部楼梯、紧急出口、安保门、报警系统、空调、电力集中供暖、铝框双层玻璃、工业地板与木地板、能源等级 C、角落、正面、明亮、通透。

地点描述
Agios Ioannis Rentis 一带在城市功能、商业活动与基础设施直达之间提供了极佳的平衡。
健康覆盖与医疗服务在该区域完善且便捷，步行仅 4 分钟即可抵达药房。
在市场与日常生活方面，满足食品与用品需求非常容易，只需步行 4 分钟即可抵达超市。

绿色生活与生活品质
步行便利指数与关注点
该物业所在地的步行友好指数高达 84%。
具体而言，步行不到 15 分钟即可到达：
公园：5-7 分钟
学校：12 分钟
餐厅：9-12 分钟
超市：4-6 分钟
医院：4-14 分钟

看房安排
请告知您方便的时段与日期，以便尽快安排看房。

房产链接:
https://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009

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