Ilioupoli 待售大厅 2237120

描述

房源描述
一处面积约30㎡的半地下空间，位于 Kato Ilioupoli 地区，地处极为中心，出入便捷，商业活动密集。尽管为半地下空间，但正面朝向，视野良好，极适合用于专业发展或其他用途。

该空间为单一空间，建于1982年，可用作仓库、小型车间或商铺，满足专业人士的多样需求。该空间没有供暖设施，采用铁框架和单层玻璃（能源证书不要求），地板为工业型，耐用且实用。城市景观与外立面视野提升其商业潜力。

该空间设有现成的卫生间接口，便于买家按需即时配置空间。此外，在极低成本且经与业主及工程师协商后，还有将用途改为专业空间或住宅的可能性，提供显著的灵活性和投资潜力。

该物业不承担公摊费用，降低运营成本，使其成为更具吸引力的投资对象。

其他特色：
外立面、工业地板、现成的卫生间接口、可变更用途、铁框架、单层玻璃、零公摊费用。

位置描述
Ilioupoli 区域是一个特权的城市生活区，理想地将居住的宁静与直接获取所有必要基础设施的便利结合在一起。这是一个具有强烈居住特征的区域，步行到 Aida 与 Agia Paraskevi 公交站仅需 2-3 分钟，距 Makariou National Road 仅 7 分钟，提供高生活品质与便捷交通。

在教育领域，该区域有由各级结构化学校体系覆盖，服务家庭。Ilioupoli 市政托儿所距此处仅 3 分钟步行，13 号幼儿园以及“Ta Filarakia”和“Paramythoupoli”设施在 5-6 分钟内即可抵达。此外，若需中学与职业教育，Ilioupoli D.I.E.K. 大约 9 分钟即可到达。

至于自然、公园与娱乐，步行、锻炼与在绿地放松的选择都很丰富。3 月 25 日广场、独立公园以及 Koumoundourou 与 Mavromichalis 公园在日常生活中提供美好去处，步行大约 12-13 分钟即可到达。

健康覆盖、就医服务与药事护理即时且畅通。物业周边有药房，步行仅 2-4 分钟。

最后，当地市场能在非常近的距离满足日常餐饮与用餐需求。日常购物，超市步行约 4 分钟可达。

绿色生活与生活质量
步行友好度与景点
该地段的步行性分数极高，达到 82%。

具体而言，步行不到 15 分钟即可到达以下地点：
公园：12-13 分钟
学校：3-6 分钟
餐厅：3-6 分钟
超市：2-4 分钟
医院：2-4 分钟

看房安排
请告知您方便的时间和日期，以便安排最快的看房。
看房链接：
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

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