出售公寓，Nea Smyrni，编号 2272030

描述

物业描述
本公寓位于 Nea Smyrni 区的第四层，地处黄金地段，直接享有区域内的基础设施和商业活动的便利。该物业面积为 101.79 平方米，是寻求豪华、现代且节能公寓的家庭或投资者的理想之选，位于南郊最受追捧的区域之一。

它由三间卧室组成，其中两间为主卧，另有一个浴室，一个独立卫生间，一个功能性厨房和一个宽敞客厅，提供舒适、符合人体工学并且光线充足的居住空间。公寓建于 2026 年（在建中），以其卓越的施工质量和极简、现代的设计而脱颖而出。

公寓为东北向，光线充足、通透、阳光充沛，享有城市景观的美景。豪华的施工、极简设计与无障碍通道共同营造出舒适、功能性的居住环境。

此外，在第 5 楼和第 6 楼还提供相应的公寓，价格分别为 €470,000 和 €490,000，为寻求新建、豪华且节能的物业的买家提供多样化选择，位于 Nea Smyrni 的最佳区域之一。

附加特征：
它有一个地下停车位、独立取暖系统，配备热泵和地暖系统、空调、太阳能系统、锅炉、保温隔热、外墙保温、铝框窗与双层玻璃、能源效率等级 A++、瓷砖地板。同时，公寓还配备电梯、内置电梯、储藏室、带自动浇灌的花园、草坪和树木、防盗门、可视对讲、防盗警报、灭火系统、三相电、纱窗、电动卷帘以及宽敞的露台。

位置描述
尼阿 Smyrni 区域在城市生活与功能性之间取得了优秀的平衡，成为最受追捧的居住目的地之一。物业位于一个中心且安静的位置，确保一个安全的家庭居住环境，直达所有基础设施，并通过交通枢纽提供极佳的连通性，Agnoston Martyron 有轨电车站以及 Mykalis 与 Medias 公交站，步行仅 2 分钟即可到达。

家庭在选择本物业时，将受益于就近的知名教育机构。Kinitoro Spoudon 仅步行约 6 分钟，Nea Smyrni 的第二小学大约 7 分钟步行距离，为学生提供安全、便捷的日常通学。

对于爱好自然、绿化和户外休闲的人来说，这一地点提供了从城市节奏中美丽的逃离。Melpo Park 仅步行约 5 分钟，维护良好的 Spring Square 也在步行约 5 分钟内，成为放松与散步的理想之地。

居民可就近获得基本医疗服务，离公寓入口步行不到 3 分钟的药房。

杂货店与面包店，如 Kemos 与 Dream Bakery，步行不到 3 分钟即可抵达，同时超市、本地市场和区域中心商业市场也近在咫尺。

绿色生活与生活质量

步行性指数与景点
该地段的步行性分数高达 94%。

具体而言，步行不到 15 分钟即可到达以下地点：公园 5 分钟，学校 6-7 分钟，餐厅 5 分钟，超市 3 分钟，医院 3 分钟

看房安排
请告知您的可用时间和日期，以便尽快安排看房。

房产链接：
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272030

GREEN Estate
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