Nea Smyrni 公寓出售 2272003

描述

房产描述
本公寓位于 Nea Smyrni 市中心的4楼，地段卓越，直达区域内的基础设施与商业活动。总面积为 54.10 平方米，这是为寻找现代、明亮、功能性强的房产的人士量身定制的独特选择，适合自住或具有稳定回报的投资。

公寓包含一间宽敞的主卧、一个浴室、一个额外的卫生间、一个现代化厨房以及一间明亮的客厅，提供舒适且符合人体工学的居住空间。地下室设有一个停车位，在市中心区域为业主提供实用的解决方案。该物业于 2026 年在建，因其卓越的施工质量、极简而奢华的设计和现代美学而脱颖而出。

取暖为独立系统，采用热泵和地板采暖，并配合空调、太阳能系统及锅炉，确保全年舒适并实现高能源效率。房屋具备保温隔热、热外墙、铝合金窗框与双层玻璃，并获得 A++ 能效证书，使其更节能、使用更经济。瓷砖地面提升了空间的美感与实用性。

公寓朝向正前，光线充足、明亮通透，朝向东北，拥有良好的城市景观视野。同时配备防盗门、可视对讲、报警、灭火系统、三相电、纱窗，以及宽敞的露台，提供放松休憩的空间。

战略位置确保直接通达有轨电车、公共交通、学校、公园、广场、农贸市场、超市、购物中心、餐饮和娱乐中心，同时距海仅 12 分钟、距市场 6 分钟、距机场 43 分钟。另有 5 楼和 6 楼的对应公寓，价格分别为 €255,000 和 €265,000。

附加特征：地下停车场、储物室、电梯、内部电梯、无障碍通道、带自动灌溉的花园、草坪和树木、太阳能热水器、三相电、东北朝向。

区域描述
Nea Smyrni 区域在城市生活、功能性与高生活品质之间提供了优秀的平衡，是最受欢迎的居住地之一。该地段将社区安宁与直达中心交通结合在一起，例如 "Agnoston Martyron"、"Mykalis" 与 "Medias" 站点，步行仅 2 分钟，为家庭与专业人士提供理想环境。

在教育方面，区域为各级教育机构提供直接而安全的进入通道。距仅 6 分钟步行的 Kinito Spoudon 辅导中心，以及距约 7 分钟步行的 Nea Smyrni 第 2 小学，显著便利学生的每日通学。

周边的自然、休闲和放松选项同样丰富。居民可在仅 5 分钟步行即可到达的 Melpo 公园散步，Spring Square 也在 5 分钟步行范围内，提供城市肌理中的珍贵绿意与休憩。

在健康领域，该区域直达药房和医疗服务，药房步行不到 3 分钟即可抵达。

日常购物与生活用品方面，地区市场提供极佳选择，优质的杂货店与面包店步行均在 3 分钟内，立刻满足日常所需。

绿色生活与生活品质
步行友好指数与景点
该地段的步行友好指数高达 94%。

具体来说，步行不到 15 分钟即可抵达：
公园：5 分钟
学校：6-7 分钟
餐厅：3 分钟
超市：3 分钟
医院：3 分钟

看房预约
请告知您方便的日期和时段，以便尽快安排看房。

房产链接：
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我们的技术部 TOPO GES 将在整个购买过程中为您提供经验丰富的：
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服务包括：
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