Nea Smyrni 公寓出售，编号 2271855

描述

物业描述
位于一层的公寓，地处 Nea Smyrni 中心的黄金地段，融合现代美学、高品质建筑与对城市基础设施的直接便捷接入。面积为 81.32㎡，是自住或投资的理想选择，所在区域需求旺盛、发展势头强劲。

它由两间宽敞卧室组成（其中一间为主卧），一个舒适的浴室、一个独立的卫生间、现代化厨房以及明亮的客厅，营造出功能性强、宜居舒适的生活空间。该物业目前在建，预计 2026 年竣工，以简约、奢华、现代的设计风格脱颖而出。它正面朝向，采光充足、通风良好、阳光充沛，朝向东北。

供暖采用独立热泵系统并配备地暖，确保高能效。与此同时，配备太阳能系统、锅炉、保温、外墙保温，以及铝制窗框和双层玻璃，实现最佳的保温与隔音效果。并拥有 A++ 级能源证书，使其在能源使用方面尤为经济、环保。

公共区域和户外区域设有无障碍通道，还拥有一座美丽的草坪花园、树木及自动灌溉系统。其地理位置确保直达有轨电车、公共交通、学校、市场、购物中心、餐饮与娱乐场所。距离海边 12 分钟，距离市场 6 分钟，距离机场 43 分钟。

此外，二层还有一套同样配置的公寓，价格 €340,000。

附加特色：
Piloti 结构的地面停车位，储藏室，电梯，内部电梯，防盗门，可视对讲，报警系统，灭火系统，三相电，电动卷帘门，蚊帐，瓷砖地面，宽敞露台。

区域描述
Nea Smyrni 区域在城市生活与功能性之间实现了优质平衡，成为最受追捧的居住目的地之一。该物业位于关键地段，便捷直达日常基础设施，同时提供安静而高品质的家庭居住环境。关于教育，Kinitora Spoudon 仅步行约 6 分钟可达，Nea Smyrni 的第二小学步行约 7 分钟即可抵达，提供安全、直接的学生通学路线。对于自然与休闲爱好者，该区域内有美丽的城市绿地。Melpo Park 步行约 5 分钟可达，Spring Square 亦在步行约 5 分钟内可达，适合放松与散步。在健康领域，药房与医疗服务覆盖完善、反应迅速。药房距离物业门口步行不到 3 分钟。本地市场能够完全满足日常食品与用品需求。高品质的食品店与面包店距离不超过 3 分钟步行，日常购物十分便利。绿色生活与生活品质
步行可达性指数与兴趣点
该地段的步行可达性得分高达 94%。具体而言，步行不到 15 分钟即可到达：公园 5 分钟，学校 6-7 分钟，餐厅 3-5 分钟，超市 3 分钟，医院 3 分钟。

看房安排：请告知您方便看房的具体时段和日期，以便尽快为您安排。

看房链接：
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271855

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