Nea Smyrni 公寓待售 2271387

描述

房产描述
位于 Nea Smyrni 中心优越地段的一层公寓，融合现代建筑美学、卓越美感与顶级能源效率。总面积为 74.50 平方米，是自住与投资的理想之选，坐落在南郊最受欢迎区域之一，具备高性能前景。

它包含两间舒适卧室（其中一间为主卧）、一个现代化浴室、一个独立卫生间、一个实用厨房以及一个宽敞客厅，日常生活中提供舒适与人体工学体验。该物业正在施工中，竣工日期为 2026 年，因其卓越的施工质量、现代材料以及极简奢华的设计而脱颖而出。

正朝向前方，光线充足、通透、日照充足，东北向，拥有良好的城市景观。此外，二层和三层也有同类户型，价格分别为 €305,000 与 €320,000，为买家提供更多选择。

附加特色：露天停车位、储藏室、无障碍通道、电梯及内部电梯。采暖为独立热泵系统并设有地暖，同时配备空调、太阳能热水器、锅炉、保温、外墙保温、铝制窗框与双层玻璃、电动卷帘、纱窗以及瓷砖地面（能源等级 A++）。另有带自动灌溉的花园、草坪与树木，以及防盗门、视频对讲门禁、报警系统、灭火系统、三相电及光纤入户基础设施。

地段描述
Nea Smyrni 在城市生活与功能性之间取得了极佳的平衡，是南郊最受欢迎的居住目的地之一。该物业位于中心而安静的位置，确保能够直接直达日常所需的基础设施。公共交通极为便利，距离 'Agnoston Martyron'、'Mykalis' 与 'Medias' 公交站步行仅 2 分钟，快速连接市中心与海滩。

对于家庭而言，该地段可直接进入优质教育资源。距离仅 6 分钟步行的 Kinitro Spoudon 学校，以及约 7 分钟步行的 Nea Smyrni 第 2 小学，为孩子们创造一个安全、便捷的学习环境。

自然与休闲爱好者将欣赏其邻近的绿地和休闲区。梅尔波公园步行约 5 分钟可达，Spring 广场步行约 5 分钟亦可抵达，为城市肌理中的休憩提供宝贵的喘息空间。

本区药品覆盖齐全，居民可在周边就医药房即时获取药品。居民可就近到 Theodora Charalambidi 药房及药店，步行不足 3 分钟即可抵达。

在市场与日常需求方面，区域拥有丰富的优质选择。杂货店与面包店步行不到 3 分钟，日常购物轻松愉快。

绿色生活与生活品质

步行可达性与景点
物业地段的步行可达性分数高达 94%

具体步行不到 15 分钟即可到达：公园 5 分钟，学校 6-7 分钟，餐馆 3-5 分钟，超市 3 分钟，医院 3 分钟。

看房安排
请告知您方便看房的时间和日期，以便尽快安排看房。

房源链接：
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271387

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