Exarchia 区待售公寓 2334396

描述

位于 Exarchia-Neapoli 区的4层公寓出售，处于雅典最繁华、最中心的地段之一。

面积75㎡，由2间卧室、1间浴室、厨房和客厅组成，布局功能性强、居住空间舒适。建于1970年，保留了那个时代的特色，木地板和马赛克地板营造出独特美感，并可根据现代趋势进行更新。

地处优越位置，紧邻 Exarchia 广场，交通、公园、学校、广场、超市、商店、餐厅、博物馆和大学等设施触手可及，是学生、专业人士或投资者的理想之选。

价格可议，是极具吸引力的购买机会。

附加亮点：公寓配有集中油暖气、热水锅炉及铝制窗框。还设有带遮阳篷的阳台，提供舒适的户外空间；还能欣赏莱卡贝图斯山景，成为显著优势。公寓还配有阁楼、电梯和防盗门。

地段描述：Exarchia 与 Neapoli 区将充满活力的城市气质与直接可及的城市基础设施和服务结合起来，提升日常生活的舒适度与生活质量。

在教育方面，该区域充分满足学生需求，雅典第五中学仅2分钟路程，提供直接且安全的通达通道。

追求自然与休闲的居民可在美丽的绿地放松，如 Tsamadou 花园4分钟路程，以及 Navarino 自主管理公园6分钟路程；同时该社区还拥有出色的餐饮场所。

在健康领域，位置提供即时覆盖，Nikos Kourkoulos 日间医院中心（Agios Savvas）提供专业服务，药房仅3分钟路程。

日常购物和餐饮由邻近商铺满足，超市1分钟，专业食品店3分钟。

绿色生活与生活质量：步行可达性指数高达99%。

具体而言，步行不到15分钟即可抵达：公园4分钟、学校2分钟、餐厅3分钟、超市1分钟、医院3分钟。

⚡ 二级能源现代化改造

预计升级成本：€4,550

年度节省：能源账单至少下降41%（€1,350/年）

预计回本期：4年

推荐干预措施：太阳能热水器，客厅1台A+++空调，卧室2台A+++空调

更多信息及计算条款：https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

看房：请告知您方便的时间与日期，以便尽快安排看房。

房源链接：https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-exarchia-2334396

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