Attiki 区公寓待售 2326635

概述

房产描述
本公寓位于6层，地处 Attica 的黄金地段，非常适合自住或投资开发。建筑面积总计 79 平方米。并具有功能性布局，包括 2 间舒适卧室、1 间浴室、厨房和宽敞客厅，为日常生活提供舒适与实用性。

建于 1963 年，公寓保留了那个时代的经典特征，将永恒元素与根据现代需求进行更新的潜力结合起来。以油燃暖气确保冬季的温暖，而铝框双层玻璃提升了空间的热绝缘和隔音。

这是 Attica 区一个出色的公寓选择，便捷的基础设施与服务，适合寻求具备升级潜力且在房地产市场需求高的物业的人士。距 Attica 地铁站仅 550 米。

额外特点：
木地板和马赛克地板，增添独特美感与耐用性，附带储藏室及额外储物空间，以及 Z 级能源证书。

地理位置描述
Attica 地区在有序的住宅环境中提供舒适的日常生活，居民享有高品质的生活水平。

关于教育，社区由强大的学区网络支撑。雅典第 99 小学仅步行 3 分钟到达，而第 50 小学，以及第 65 与第 92 幼儿园，步行 4-5 分钟即可抵达。

在放松、散步和休闲方面，该区域便捷通达绿地和会聚点。与此同时，交通也很便捷，距 Attiki 地铁/ISAP 站步行仅 4 分钟，Ithakis 与 Admitou 公交站步行 3-4 分钟可达。

在健康领域，护理与服务及时有保障。周边药房易于抵达，步行 2-3 分钟即可。

本地市场充分覆盖日常食品与用品需求，超市距此仅 2-3 分钟，日常咖啡与美食的优选也在约 3 分钟内。

绿色生活与生活品质

Walkability 指数与生活地标
该物业的步行可达性得分高达 96%。

具体而言，步行不到 15 分钟即可到达以下地点：
公园：4 分钟
学校：3-5 分钟
餐厅：2-3 分钟
超市：2-3 分钟
医院：2-3 分钟

⚡ 2 级能源升级

预计升级成本：€7,390
年度节省：能源账单至少节省 35%（€1,564/年）
预计回本周期：5 年
推荐干预措施：外墙保温、太阳能热水器、客厅 12,000 BTU 和卧室 9,000 BTU 的空调。

更多信息与计算条款：https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

看房信息
请告知您方便看房的时间和日期，以便尽快安排看房。

物业链接:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-attiki-2326635

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我们提供的服务包括：
翻新与能源升级
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