租金电子支付延期：十月将有哪些变化

经济团队将强制性电子支付租金的日期推迟到2026年10月1日。这一延期为房东和租客提供了适应新数据的时间，因为“现金交付”的支付方式已成为过去。 🏡

强制性电子支付租金何时开始？

原定于4月1日的日期已正式移至2026年10月1日。做出这一决定是为了完成独立公共收入管理局（AADE）系统的技术配置，确保银行交易能与申报的租约进行自动核对。

房东收现金会有什么后果？

继续以现金收取租金的房东将面临严重的经济损失。具体而言，租金收入中5%的扣除额将被取消，从而导致所得税增加。AADE将能够通过强制申报的IBAN直接发现差异。 💰

租客在支付时应注意什么？

租客必须将金额专门存入以出租人名义开立的银行账户。关键在于该账户必须属于房东本人，而非第三方（亲属或律师）。如果是联名账户，出租人的姓名必须作为第一受益人出现，以便正确识别支付。

如何确保租金不被扣押？

典型的1250欧元免于扣押限额并不自动涵盖租金收入。房东必须向AADE进行电子申报，将其账户注册为“定期贷记”并指定为“唯一免扣押账户”。这一举措对于保护他们的收入免受潜在扣押是必要的。 💡