Porto Rafti'de Satılık Konut Kompleksi 2305687

Tanım

Mülk Tanımı
nPorto Rafti'de, Markopoulo Mesogaia belediyesinin Agia Marina bölgesinin en çok talep gören alanında yer alan, prime konumlu bir konut kompleksi satılıktır. Mülk denize sadece 90 metre mesafededir ve Attika'nın en hızlı gelişen kıyı bölgelerinden birinde nadir bir yatırım fırsatıdır.
n
nKonut kompleksi toplam 3.600 m2 alana sahiptir ve 3.200 m2 arsa üzerinde dört katlı olarak inşa edilmiştir: zemin kat, birinci, ikinci ve üçüncü katlar. İlk inşaat 1988 yılında gerçekleşti ve günümüzde mülk tamamlanmamış bir aşamada olup tahmini tamamlama yılı 2026'dır.
n
nKonut kompleksi 40 m2, 55 m2, 81 m2, 90 m2, 106 m2 ve 146 m2 alanlarında 25 bağımsız daireden oluşmaktadır; bu da farklı konut ve yatırım ihtiyaçlarına cevap verir. Dairelerin toplam alanı 2.090 m2 olup, tüm dairelerde bulunan geniş balkonlar bu alana dahil değildir.
n
nBinada yaklaşık 650 m2 büyüklüğünde bir bodrum katı ve buna denk gelen bir pilotis alanı bulunmaktadır. Her daire kendi depolama odasına ve bodrumda özel otopark alanına sahiptir; kompleks ise asansör ile hizmet verir.
n
nBüyüklük açısından en önemli avantajlardan biri, Saronik Körfezi'ne veya bölgenin yeşil dağlarına karşı engel oluşturmayan açık manzaralı geniş balkonlardır.
n
nÇalışmanın önemli bir kısmı halihazırda tamamlandı; mermer zeminler ve elektrik tesisatı gibi. Kalan işler pencere çerçevelerinin takılması, banyoların tamamlanması, bir ısı pompası kurulumu, sıva, boya ve iç ve dış mekanların son konfigürasyonu, bahçe ve yüzme havuzunun tamamlanmasını içermektedir. Tamamlanma süresi 9 ay ile 1 yıl arasında öngörülmektedir.
n
nTamamlandığında, ısı pompası ile bağımsız ısıtma, klima, kazan, çift camlı alüminyum doğrama ve A sınıfı enerji sertifikası planlanmaktadır.
n
nOrtak alanlar arasında yaklaşık 120 m2 büyüklüğünde büyük bir yüzme havuzu, bahçe jakuzisi, oyun alanı ve tamamen donanımlı bir spor salonu yer almakta olup, mülk Atina'ya yaklaşık 25 dakika, Atina Uluslararası Havalimanı Eleftherios Venizelos'a ise sadece 10 dakika mesafededir.
n
nAyrıca daireler ayrı olarak satılabilir olup birinci kat için yaklaşık €3.000/metrekare, ikinci kat için €3.500/metrekare ve üçüncü kat için €4.000/metrekare göstergeli fiyatlar uygulanır. Proje tamamlandığında, çalışma ve mimari modellere göre değerlerin yaklaşık %25 artması beklenmektedir.
n
nEk Özellikler:
nMülk bodrumda özel otopark alanlarına sahip, her daire için depolama odası, bir asansör, engel olmayan deniz ve dağ manzaralı geniş balkonlar, ayrıca 120 m2 ortak yüzme havuzu, bahçe jakuzisi, oyun alanı, spor salonu ve bahçe bulunmaktadır. Tamamlandığında bağımsız ısıtma ile ısı pompası, klima, kazan ve çift camlı alüminyum doğrama gibi özellikler eklenecektir.
n
nLokasyon Açıklaması
nPorto Rafti, Attika'nın en çok talep gören kıyı bölgelerinden biridir; kır evi sakinliğini kentsel olanaklara doğrudan erişimle birleştirir.
n
nBölge sakinlerinin bakım ve sağlık ihtiyaçlarını tamamen karşılar. Yakınlarda yerel klinikler ve eczaneler bulunmaktadır; birincil sağlık hizmetlerine ve farmasötik bakıma hemen erişimi sağlar.
n
nGünlük ihtiyaçlar ve gıda alışverişi hemen ve kolayca karşılanır. Yerel bakkallar ve dükkanlar sadece 12 dakika uzağında, fırınlar, süpermarketler ve ticari mağazalar ise yakınlarda faaliyet gösterir ve günlük yaşam kalitesini güvence altına alır.
n
nGöz Atma
En hızlı ziyaret için müsait olduğunuz saatleri ve günleri bize bildirin.
n
nMülk Bağlantısı:
nhttps://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-porto-rafti-2305687
n
nGREEN Estate
nwww.green-estate.gr
n+30 210 0100649 | +30 694 7115712
n✉ info@green-estate.gr
n
nDaha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!
n
nTeknik departmanımız TOPO GES, deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterler ile satın alma süreci boyunca size destek olabilir.
nd Mühendisler
n✆ Avukatlar ve Noterler
n
nSunulan hizmetlerimiz şunları içerir:
n Tadilatlar ve enerji verimliliği iyileştirmeleri
n Uzman mortgage danışmanlarıyla entegrasyonlu finansman.