Satılık Salon Ilioupoli 2237120

Tanım

Mülk Özellikleri
A 30 m² yarı bodrum oda, Kato Ilioupoli bölgesinde merkezi konum ve yoğun ticari hareketlilik olan bir bölgede satılık olarak bulunmaktadır. Yarı bodrum olmasına rağmen ön cepheli ve iyi görünürlüğe sahiptir; bu da onu profesyonel gelişim veya alternatif kullanım için ideal bir tercih yapar.

Alan tek mekandan oluşmakta, 1982 yılında inşa edilmiştir ve depo, küçük atölye veya dükkan olarak kullanılabilir; profesyonellerin farklı ihtiyaçlarını karşılar. Isınması yoktur, demir çerçeveli tek camlıdır (enerji sertifikasına gerek yoktur), zeminler endüstriyel tiptedir ve dayanıklılık ile pratiklik sunar. Şehir manzarası ve cephe görünümü ticari potansiyeli güçlendirir.

Alıcının ihtiyaçlarına göre alanı hemen kullanıma uygun hale getirmeyi kolaylaştıran hazır WC bağlantısı bulunmaktadır. Ayrıca sahip ve mühendisle yapılan görüşme sonrasında çok düşük bir maliyetle kullanım amacı profesyonel bir alana ya da konuta dönüştürülebilir; bu da önemli bir esneklik ve yatırım potansiyeli sunar.

Mülk, ortak giderlerle yükümlü değildir; bu da işletme maliyetlerini düşürür ve yatırımı daha da cazip kılar.

Ek Özellikler:
Cephe, endüstriyel zemin, hazır WC bağlantısı, kullanım amacını değiştirme imkanı, demir çerçeveler, tek cam, ortak gider yok.

Konum Tanımı
İlioupoli bölgesi, konut sakinliğini tüm gerekli altyapıya doğrudan erişimle mükemmel biçimde birleştiren ayrıcalıklı bir kentsel alan sunar. Bu, konut karakteri güçlü, yürüme mesafesinde bulunan 2-3 dakikalık yürüyüşlerle "Aida" ve "Agia Paraskevi" otobüs duraklarına mükemmel bağlantı sağlayan ve Makariou Ulusal Yolu’na yakın ulaşımıyla yaşam kalitesini yükselten bir konumdur (yaklaşık 7 dakika).

Ailelere hizmet etmek üzere tüm seviyelerde organize okul yapılarıyla eğitim alanında eksiksiz bir kapsama vardır. Ilioupoli Belediyesi Kreş/ Anaokulu sadece 3 dakika yürüme mesafesindedir; ayrıca 13. Anaokulu ile "Ta Filarakia" ve "Paramythoupoli" yapılarına 5-6 dakikada ulaşılabilir. Ayrıca ortaöğretim ve mesleki eğitim için Ilioupoli DİEK yaklaşık 9 dakika uzaklıdır.

Doğa, parklar ve dinlenme konusunda, yeşil alanlarda yürüyüş, egzersiz ve dinlenme olanakları mükemmeldir. 25 Mart Meydanı, Bağımsızlık Parkı ile birlikte Koumoundourou ve Mavromichalis Parkları günlük yaşamda güzel seçenekler sunar; yürüyerek yaklaşık 12-13 dakikada ulaşılır.

Sağlık hizmetlerine erişim hemen ve engelsizdir. Mülkün hemen çevresinde sadece 2-4 dakika yürüme mesafesinde eczaneler bulunmaktadır.

Son olarak yerel pazar günlük yemek ve içecek ihtiyaçlarını çok yakın mesafelerde karşılar. Günlük alışveriş için süpermarketler 4 dakika yürüme mesafesindedir.

YEŞİL Yaşam ve Kalite

YEŞİL Yaşam Endeksi ve İlgi Noktaları
Mülk konumu %82'lik mükemmel bir Yürüme Kolaylığı Endeksi değerine sahiptir.

Özellikle, 15 dakikadan kısa yürüyüşle şu noktalara ulaşabilirsiniz:
Park: 12-13 dakika
Okullar: 3-6 dakika
Restoranlar: 3-6 dakika
Süpermarket: 2-4 dakika
Hastaneler: 2-4 dakika

Mülk Ziyareti
En hızlı ziyaret için uygun olduğunuz saat ve günleri lütfen bildirin.

Mülk Bağlantısı:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

Teknik departmanımız TOPO GES, deneyimli mühendisler ve avukatlar/noterlerden oluşan kadrosuyla satın alma sürecinin her aşamasında size destek olabilir.

Sunulan hizmetler arasında:
Yenileştirmeler ve enerji verimliliği iyileştirme çalışmaları
Uzman mortgage danışmanları ile entegre finansman sağlanması.