Kiralık Ticari Ofis Binası Gazi 2286732

Tanım

Mülk Tanımı
Gazi - Votanikos, kiralık bağımsız bir ticari bina; 1.340 m², ön cepheli, köşe konumlu, tüm tarafları açık ve son derece aydınlık. Görünürlüğü yüksek bir noktada yer almakta ve Kerameikos Metro durağına sadece 240 metre mesafededir. Ayrıca Akropolis manzarasına sahiptir ve bu manzara mülke özel bir prestij katıyor.

5 katlıdır (bodrum, zemin kat ve üç kat) ve her katta 268 m² alan sunar. Geniş, aydınlık ve esnek mekanlar, işletmenizin gereksinimlerine göre yeniden konumlandırmaya olanak tanır. 1974 yılında inşa edilmiş ve 2020 yılında yenilenmiştir.

Mülk, profesyonel kullanım için mükemmel bir seçenek olup kurumsal ofisler, bir spor salonu ya da wellness merkezi, bir sanat galerisi, bir otomobil/motosiklet bayisi, bir yedek parça mağazası, bir sağlık merkezi veya tıbbi merkez ve benzeri diğer profesyonel kullanımlar için uygundur.

Binanın konumu özellikle ayrıcalıklıdır; Metro, toplu taşıma, meydanlar, süpermarketler, restoranlar, eğlence mekanları, bir pazara ve şehir merkezine yakın konumdadır. Kısmi kiralama ve park alanı oluşturma imkanı da mevcuttur.

Ek Özellikler:
Katlar için ayrı giriş ve asansör, görüntülü diafon, güvenlik kapısı, üç faz elektrik, yapılandırılmış kablolama, çift camlı alüminyum doğrama ve zeminler fayanslıdır. Isıtma elektrik ile bağımsız olarak çalışır ve Enerji Sertifikası E sınıfındadır. Her katta mutfak ve WC bulunur; ayrıca 3. katta duşlu ek bir banyo vardır.

Lokasyon Tanımı
Bu bölge Attika Bölgesi'nde merkezi ulaşımı yüksek standartlı mülklere olan talebi karşılayan dinamik bir merkezdir. Konum, başkentin altyapısına doğrudan erişim sağlayan Konstantinoupoleos Caddesi ve Spyrou Patsi Caddesi gibi ana arterlere sadece 2-3 dakika içinde erişim imkanı sunar; günlük fonksiyonellik ile altyapıya doğrudan erişim arayanlar için idealdir.

Sağlık sektörü
Bölgede birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yerel klinikler, sağlık merkezleri ve eczaneler bulunmaktadır; bu sayede her günlük ihtiyaç için acil bakım hizmetleri ve ilaç teminine hemen erişim sağlanır.

Ticari Pazar ve Günlük İhtiyaçlar
Mahallenin özel marketleri ve yerel işletmeleri sayesinde ticari alan ve günlük ihtiyaçlar eksiksiz karşılanır. Sakinler ve çalışanlar, sadece 6-7 dakika uzaklıkta bulunan dükkanlar ve süpermarketlerle doğrudan hizmet alır.

YEŞİL Yaşam ve Yaşam Kalitesi
Yürüme Kolaylığı Endeksi ve İlgi Noktaları
Mülkün yürüme kolaylığı skoru %96'dır.

Özellikle yürüyerek 15 dakikadan daha az bir sürede şu yerlere erişebilirsiniz:
Park: 5 dakika
Okullar: 6 dakika
Restoranlar: 2 dakika
Süpermarket: 6-7 dakika
Hastaneler: 5 dakika

Mülk Ziyareti
En hızlı ziyaret için hangi saat ve günlerde müsait olduğunuzu lütfen bildirin.

Mülk Linki:
https://green-estate.gr/properties/ktirio-epangelmatikon-choron-pros-enoikiasi-sto-gkazi-2286732

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+90 212 0100649 | +90 694 7115712
info@green-estate.gr

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

Teknik Departman TOPO GES deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerle satın alma sürecinin her aşamasında size destek olabilir.
Hizmetlerimiz şunları içerir:
Renovasyonlar ve enerji verimliliği iyileştirmeleri
Uzman mortgage danışmanlarıyla entegre finansman.