Zografou'da Satılık Daire 2236220

Tanım

Zografou bölgesinde, toplu taşıma ve bölgenin tüm temel altyapısına doğrudan erişime sahip, özel konumuyla satılık 50 sq.m.'lik zemin kattaki daire bulunmaktadır. Daire güneşli ve aydınlık olup doğal ışık alımı ve ferah bir mekan hissi sunar; ayrıca özellikle üniversitelere ve ticari faaliyetlere yakınlığı nedeniyle gelir potansiyeli olan bir yatırım için mükemmel bir tercihtir.

Daire 1970 yılında inşa edilmiştir ve rahat bir yatak odası, banyo, ayrı mutfak ve aydınlık bir oturma odası içeren pratik bir plana sahiptir. Alan, yenilemeye ihtiyaç duyduğu için gelişme ve tadilat açısından önemli bir potansiyele sahiptir; modern ihtiyaçlara tamamen uyum sağlama fırsatı sunar. Mülkte yağla çalışan merkezi ısıtma, çift camlı alüminyum pencere çerçeveleri ve ahşap ile mozaik zeminler, onun klasik karakterini güçlendirir.

Okullara, bir anaokuluna, bir meydana, kiliseye, açık hava pazarına, süpermarkete, alışveriş merkezine, eğlence mekânlarına, pazara ve yemek seçeneklerine yakın olması günlük ihtiyaçlarına anında erişmek isteyen öğrenciler, çalışanlar veya çiftler için idealdir. Ayrıca apartman içindeki asansör ve güvenlik kapısı mülkün kullanım kolaylığını ve güvenliğini artırır.

Mülkün konumu %94'lük mükemmel bir yürüme olanakları skoruna sahip. Özellikle 15 dakikalık bir yürüyüşle okullara 100 m, restoranlara 100 m, bir süpermarkete 100 m, bir parka 100 m ve bir pazara 100 m ulaşabilirsiniz.

Enerji Verimliliği Yükseltme Tahmini

Görünen enerji yükseltme maliyeti €3,250'dır (içerisinde: Güneş Enerjili Sıcak Su Sistemi, A+++ sınıfı Klima) ve mülk en az 2 enerji sınıfı yükseltmesi ile güncellenir; bu sayede enerji faturalarında yıllık en az %41 tasarruf sağlar ve yılda 900 € tasarruf elde edilir; ayrıca satış değeri hemen artar.

Enerji yükseltme yatırımının geri dönüş süresi 4 yıldır.

Enerji yükseltmesiyle kullanıcıların yaşam kalitesi önemli ölçüde artar; ideal çevre koşulları, kış ve yaz için istikrarlı sıcaklıklar ve dış çevreden gelen gürültünün önemli ölçüde azaltılması sağlanır.

Not: Bu hesaplama müşterinin nihai tercihleri, malzemeler ve fiyat değişiklikleri nedeniyle farklılık gösterebilir. Gösterilen fiyat ortalama bir satın alma fiyatıdır ve diğer tadilat çalışmalarını değil yalnızca enerji yükseltme müdahalelerini kapsar. Asgari enerji tasarruf yüzdesi, KENAK (Binaların Enerji Performans Yönetmeliği) kapsamında, mülkün başlangıç enerji sınıfının hesaplanan birincil enerji tüketiminin merkezi değerinden ve enerji yükseltmesini en az 2 enerji sınıfı yükseltecek şekilde belirlenir.

Yıllık enerji tasarrufu miktarı, kWh başına 0.18 € maliyet ile hesaplanır.

Eğer daha kesin bir tahmin isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin.

link: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-zografou-2236220

GREEN Estate
www.green-estate.gr
iletişim numarası: +302100100649
e-posta: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

Satın alma süreci boyunca deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerle teknik departmanımız size destek olabilir.

Sunduğumuz hizmetler binaların ve dairelerin tadilatları ile enerji yükseltmeleri yer alır.