Zografou'da Satılık Daire 2000751

Tanım

Zografou'da satılık daire, zemin katta, toplam alanı 63,50 m², çok iyi durumda ve ulaşım açısından mükemmel bir konumda. Mülk bir yatak odasından, oturma odasından, mutfaktan ve banyodan oluşmakta olup fonksiyonel alanlar sunar. 1965 yılında inşa edilmiştir ve tek camlı ahşap pencere çerçeveleri ile döşemeler seramik kaplıdır.

Zemin katta olması nedeniyle öğrenciler için, profesyonel kullanım için veya sabit gelirli yatırım için ideal bir çözümdür; ortak gider olmaması ise ek bir avantajdır. Dairenin konumu özellikle ayrıcalıklıdır, çünkü metro istasyonuna, toplu taşıma araçlarına, okullara, kiliseye, açık hava pazarına, süpermarkete, yerel dükkânlara ve üniversiteye yakınlığı ile günlük ihtiyaçlara kolay erişim ve kiraya olan yüksek talep sağlar.

Mülkün konumu, %95'lik mükemmel bir yürüme kolaylığı skoruna sahiptir. Özellikle 15 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde, okullara 200 m, restoranlara 200 m, bir süpermarkete 100 m, bir parka 600 m ve bir pazara 200 m erişim imkanı vardır.

Enerji Yükseltme Maliyeti Tahmini
€6.550 tutarında bir enerji yükseltme maliyeti öngörülmektedir (örneğin: Güneş enerjisi su ısıtıcısı kurulumu, Oturma Odası ve Yatak Odası için A+++ sınıfı klima sistemleri ve Pencerelerin enerji verimli yeni çerçevelerle değiştirilmesi dahildir); mülk en az 2 enerji sınıfı yükseltmesi ile güncellenir; enerji faturalarında yıllık en az %45 tasarruf ve yıllık €914 elde edilir, satış değeri hemen artar.

Enerji yükseltmesi yatırımının amortismanı 7 yılda yapılır.

Enerji yükseltmesiyle kullanıcıların yaşam kalitesi önemli ölçüde iyileşir, ideal çevre koşulları, kış ve yaz için sabit sıcaklık ve dış çevreden gelen gürültünün önemli ölçüde azaltılması sağlanır.

Not: Bu hesap, müşterinin nihai tercihleri, malzemeler ve fiyat değişikliklerine bağlı olarak değişebilecek ilk bir tahmindir. Gösterilen fiyat ortalama piyasa fiyatıdır ve diğer tadilat işlerini değil yalnızca enerji yükseltme müdahalelerini kapsar. Minimum enerji tasarrufu yüzdesi, KENAK'a (Binaların Enerji Performansı Yönetmeliği) göre, mülkün ilk enerji sınıfının hesaplanan Birincil Enerji Tüketimi değeri ile enerji yükseltmesinin en az 2 enerji sınıfı yükseltilmesi üzerinden elde edilir.

Yıllık enerji tasarrufu miktarı 0,18 €/kWh ağırlıklı ortalama maliyetle hesaplanır.

Daha kesin bir tahmin isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin.

link: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-zografou-2000751

GREEN Estate
www.green-estate.gr
illeti̇şim numarası: +302100100649
e-posta: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

Teknik departmanımız, satın alma süreci boyunca deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerden oluşan bir ekiple size destek olur.

Sağladığımız hizmetler arasında binaların ve dairelerin tadilatları ile enerji yükseltmeleri yer alır.