Satılık Daire Palaio Faliro 1715987

Tanım

PALEO FALIRO Panagitsa, 82 m² büyüklüğünde daire, 5. katta köşe konumunda ve son derece aydınlık, havadar ve güneşli, Paleo Faliro'nun kalbini gören konumda, Panagitsa bölgesinde Atina'nın güney banliyölerinde en çok aranan ve sakin mahallelerden biri. 1981 yılında inşa edilmiş, iyi durumda, aileler, çiftler veya yatırım için ideal bir tercih.

Dairede geniş bir oturma odası, karşılama alanı, bağımsız mutfak (açık mutfak olma potansiyeliyle), iki yatak odası – biri çok büyük, biri çocuklar için, pencereli banyo, çatı katı ve tüm odalardan erişilebilen köşe terası, açık ufuk manzaralıdır. Özellikler: Resepsiyon alanında, oturma odasında ve ana yatak odasında ahşap zeminler, kalan alanlarda mermer zeminler, alüminyum doğrama, güneş enerjisi su ısıtıcısı, yağ yakıtlı merkezi ısıtma çalışır durumda, Enerji Sınıfı E, asansör. Daire binasında ortak bahçe bulunur.

Lokasyon - İlgi Noktaları: Paleo Faliro sahiline sadece 500 m, Panagitsa tramvay durağına 150 m, okullara, parklara, süpermarketlere, mağazalara ve toplu taşıma araçlarına yakın; Atina merkezine, Pire Limanı ve Poseidonos Caddesi’ne kolay erişim sağlar. Bu fonksiyonel, parlak, havadar ve sessiz bir evdir; hemen kullanılabilir durumda, çok iyi bir yerleşime sahip ve denize yakın yaşamak isteyenler için idealdir.

Mülkün yürüyüş ile erişilebilirlik skoru %71. Özellikle 15 dakika yürüme mesafesinde; okullara 100 m, restoranlara 300 m, süpermarketlere 400 m, parka 1000 m, pazara 700 m yürüyerek ulaşabilirsiniz.

Enerji Yükseltme Maliyeti Tahmini
Tahmini enerji yükseltme maliyeti €6.500 (dahil: A+++ Klima ünitelerinin kurulumu ve Termal Cephe kurulumu) ile mal sahipliği en az 2 enerji sınıfı yükseltilir; bu da enerji faturalarında yıllık en az %41 tasarruf ve yıllık €1.476 sağlar, ayrıca yeniden satış değeri hemen artar.

Enerji yükseltmesi yatırımının geri dönüşü 4 yılda gerçekleşir.

Enerji yükseltmesi ile kullanıcıların yaşam kalitesi önemli ölçüde iyileştirilir, ideal çevresel koşullar, kış-yaz dengesini sağlayan istikrarlı sıcaklıklar ve dış ortam gürültüsünde önemli azalma sağlar.

Not: Bu hesaplama müşterinin nihai tercihlerine, malzemelere ve fiyat değişikliklerine bağlı olarak değişebilir. Gösterilen fiyat, ortalama satın alma fiyatıdır ve sadece enerji yükseltme müdahalelerini kapsar; diğer tadilat çalışmalarını kapsamaz. Minimum enerji tasarrufu yüzdesi, KENAK’a göre belirlenir; mülkün ilk enerji sınıfının hesaplanan birinci enerji tüketiminin merkezi değeri ile enerji yükseltmesini en az 2 enerji sınıfı artıracak şekilde ayarlanır.

Yıllık enerji tasarrufu miktarı, kWh başına ortalama 0,18 €/kWh ile hesaplanır.

Daha kesin bir tahmin isterseniz bizimle iletişime geçin.

link: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-palaio-faliro-1715987

GREEN Estate
www.green-estate.gr
İletişim numarası: +302100100649
e-posta: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

Satın alma süreci boyunca teknik ekibimiz deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerle size destek olabilir.

Sağladığımız hizmetler arasında binaların tadilatı ve enerji yükseltmeleri yer alır.