Satılık Daire Ilion 2325940

Tanım

Konut Tanımı
İlion'da 4. katta satılık daire, ulaşım, pazar ve temel altyapıya yakın birinci sınıf konumda, konforlu ve kaliteli yaşam için idealdir. Mülkün alanı 70 m² olup 2 yatak odası, banyo, mutfak ve oturma odasından oluşur.

2006 yılında inşa edilmiştir; daire çok iyi durumda ve tamamen mobilyalıdır, taşınmaya hazırdır (yuvarlak masa, çift kişilik yatak ve kanepeler vardır). Yağla çalışan bağımsız ısıtma sistemi, 3 klima ünitesi ve güneş enerjili su ısıtıcısı ile yıl boyu konfor sunar. Alüminyum pencere çerçeveleri ve seramik karo ile ahşap zeminler dayanıklılık ve estetiği bir araya getirir. Ayrıca çalışır durumda bir şömine, bulaşık makinesi ve buzdolabı bulunuyor ve modern bir ailenin tüm ihtiyaçlarını karşılar.

Bu üst kat çatı katı daire son derece aydınlık, doğu yönelimli ve dağlar, yeşillikler ile Atina ve Pireus'un silüetini kesintisiz görmektedir; gelecek inşaatlar tarafından görüşün kapanması riski yok. Geniş veranda tente ile donatılmış, dinlenmek için ideal bir alan sunar. Mülkün genel hissi doğal aydınlık ve açıklıkla güçleniyor.

Daire sessiz ama aynı zamanda çok kullanışlı bir bölgede, parklar, okullar, süpermarketler, pazarlar ve yemek alanlarına yakın. Gelecekteki Agios Nikolaos Metro durağına kısa mesafede olması mülkün gelecekteki değerini önemli ölçüde artırıyor.

Ek Özellikler:
25 m² kapalı otopark alanı, otomatik kapı, asansör, depolama odası, güvenlik kapısı, gece elektrik enerjisi, doğu yönelimi, tente, şömine ve güneş enerjisi su ısıtıcısı bulunmaktadır.

Lokasyon tarifi
Ilion bölgesi konut sakinliği ile günlük yaşamın temel altyapılarına doğrudan erişim arasında dengeli bir kombinasyon sunuyor. Konum, bağlantısı ve geniş alan içindeki önemli noktalara kolay erişimiyle tanınıyor.

Ailelerin ihtiyaçları için bölgede eğitim kurumlarına doğrudan erişim var. Örneğin 10. Lise ve 6. İlkokul sadece 10-11 dakikalık yürüme mesafesinde.

Sakinler, doğanın tadını çıkarıp boş zamanlarını güzel yeşil alanlarda geçirme fırsatı buluyor. Stoilidis Dimitriou Meydanı ve Efxinou Pontou Meydanı yürüme ile yaklaşık 12 dakika uzaklıkta, dinlenme ve eğlence için güzel anlar sunar.

Sağlık hizmetleri ve sağlık olanakları hemen erişilebilir; yerel klinikler, eczaneler ve sağlık tesisleri 10-15 dakikalık yürüme mesafesinde.

Günlük alışveriş ve ev gereçleri için bölge, süpermarketler, fırınlar, kasaplar ve yerel pazar ile tamamen hizmet veriyor, Ilion Halk Pazarı ise sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde.

YEŞİL Yaşam ve Yaşam Kalitesi

Yürüme Kolaylığı Endeksi ve İlgi Noktaları
Mülk konumunun Yürüme Kolaylığı Skoru mükemmel olan %77 değerine sahip.

Özellikle, 15 dakikadan az yürüyüşle şu noktalara ulaşabilirsiniz:
Park: 12 dakika
Okullar: 10-11 dakika
Restoranlar: 5-10 dakika
Süpermarket: 5 dakika
Hastaneler: 10-15 dakika

⚡ Enerji Verimliliği İyileştirmeleri - 2 Sınıf
Tahmini Yükseltme Maliyeti: €5.300
Yıllık Tasarruf: Enerji faturalarında en az %45 (€1.008/yıl)
Tahmini geri ödeme süresi: 5 yıl
Önerilen Müdahaleler: Doğal gaz sistemi kurulumu ve yatak odalarına 2 adet yeni A+++ klima ünitesi.
Daha fazla bilgi ve hesaplama terimleri: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

✨ Emlak Ziyareti
En hızlı ziyaret için uygun olduğunuz saat ve günleri bize bildiriniz.

Emlak Bağlantısı:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-ilion-2325940

YEŞİL Emlak
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Daha fazla bilgi için bize ulaşmaktan çekinmeyin!

Teknik departmanımız TOPO GES, deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerle satın alma süreci boyunca size destek olabilir.

Sunulan hizmetlerimiz arasında şunlar yer alır:
Yenileme ve enerji verimliliği iyileştirmeleri
Uzman mortgage danışmanlarıyla bağlantı yoluyla finansman.