Goudi'de Satılık Daire 2544565

Tanım

Mülk Tanımı
Atina'nın Agios Thomas semtinde sessiz ve ayrıcalıklı bir konumda bulunan 57 m² büyüklüğünde bir daire, 1. katta (mezzanine nedeniyle yüksek tavanlı) satılık olarak bulunmaktadır. Daire ön cepheli, aydınlık ve ferah olup yüksek tavanlıdır; 1968 yılında inşa edilmiştir ve fonksiyonel düzeniyle öne çıkar.

İçeriği: antre/karşılama alanı, oturma-yemek odası, 1 yatak odası, bağımsız mutfak ve pencereli bir banyo ile bir loft'tan oluşmaktadır. Oturma-yemek odası alanında ikinci bir yatak odası yaratma imkanı olduğu belirtilmelidir; bu, dairenin kullanışlılığını ve yatırım değerini önemli ölçüde artırır.

Tüm yaşam alanları doğrudan balkona açılır; bol doğal ışık ve mükemmel havalandırma sağlar.

Ek Özellikler:
Dairede ahşap pencere çerçeveleri bulunmakta, oturma odasında ve yatak odasında ahşap zeminler, kalan alanlarda ise temiz mozaik zeminler vardır. Yeni tente ve branda ile donatılmıştır, Enerji Sınıfı E belgesine sahiptir ve doğal gazlı merkezi ısıtma sistemi tamamen işlevseldir. Asansörlü, iyi bakımlı bir apartman binasında yer almakta ve Halk Hastanesi, Tıp Fakültesi, okullar, market ve ulaşım olanaklarına yakın, özel bir konumda bulunuyor.

Konum Tanımı:
Atina'daki Agios Thomas bölgesi, organize bir mahalle güvenliğini yüksek yaşam kalitesiyle birleştiren mükemmel bir konut ortamı sunar. Her aile ve profesyonelin aradığı yaşam kalitesine sahip bu topluluk, günlük ihtiyaçların son derece kolay karşılandığı ve günlük hayatınızda huzur ve konforu yaşamanızı sağlayan bir yerdir.

Eğitim altyapısı açısından konum, aileler için model niteliğindedir; kamu ilkokulları ve anaokulları 1 dakikalık yürüme mesafesindedir. Ayrıca Tıp Fakültesi ve diğer üniversite kurumlarıyla olan yakınlık, bölgenin eğitimsel ve yatırım niteliğini güçlendirir ve kolay ve güvenli erişim sağlar.

Doğa ve dinlenme alanlarında günlük yeşilliklerle temas sağlanır; Agios Thomas Meydanı sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir ve canlı bir buluşma ve dinlenme alanı oluşturur. Daha geniş alan, yürüyüş, oyun ve spor için ideal koşullar sunan bakımlı parklarla çevrilidir; örneğin Athletico Parkı ve Xirogianni-Chrysippou Parkı.

Mahalle ayrıca üst düzey sağlık altyapısı ile öne çıkar; sakinlere güven ve bakım hissi sunar. Bölgesel Genel Çocuk Hastanesi Pan. & Aglaia Kyriakou sadece 6 dakika uzaklıkta, Laiko Hastanesi ve Ippokrateio Hastanesi ise yürüme mesafesindedir; yerel eczaneler 2-6 dakika içinde erişilebilir.

Son olarak, süpermarketler, yerel fırınlar ve gıda dükkanlarına doğrudan erişim sayesinde alışveriş ve günlük yaşam önemli ölçüde kolaylaşır; yalnızca 2 dakika içinde ulaşılabilir. Ayrıca ulaşım merkezleri ve duraklar (OTE, LAIKO) 2-3 dakika uzaklıkta olup Atina merkezine hızlı ve keyifli yolculuklar sağlar.

Yürüme Kolaylığı Endeksi ve İlgi Noktaları:
Konumun mükemmel bir Yürüme Kolaylığı Endeksi var: %97.

Özellikle yürüyüşle 15 dakikadan kısa sürede şu yerlere ulaşabilirsiniz:
Park: 3 dakika
Okullar: 1 dakika
Restoranlar: 2-3 dakika
Süpermarket: 2 dakika
Hastaneler: 1-6 dakika

Enerji Yükseltmesi Sınıfı 2:
Tahmini Yükseltme Maliyeti: €5,250
Yıllık Tasarruf: Enerji faturalarında en az %41 (€1,026/yıl)
Geri Ödeme: 5 yıl içinde
Önerilen Müdahaleler: Güneş enerjili su ısıtıcısı kurulumu, oturma odası ve yatak odası için A+++ sınıfı klima ünitelerinin kurulumu ve eski çerçevelerin yeni Enerji Çerçevelerle değiştirilmesi.

Daha fazla bilgi ve hesaplama terimleri: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Mülk Ziyareti:
En hızlı ziyaret için müsait olduğunuz saatleri ve günleri bize bildirin.

Mülk Bağlantısı:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-goudi-2544565

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

Teknik Departmanımız TOPO GES, deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerle satın alma süreci boyunca size destek olabilir:
Mühendisler
Avukatlar ve Noterler

Sağladığımız hizmetler şunları içerir:
Yenilemeler ve enerji iyileştirmeleri
Uzman mortgage danışmanlarıyla bağlantı yoluyla finansman.