Satılık Daire Attika 2326635

Tanım

Mülk Tanımı
6. katta satılık daire, Attika Bölgesi'nde birinci sınıf konumda, sahiplenme veya yatırım amacıyla ideal. Toplam alanı 79 m². İki rahat yatak odası, bir banyo, mutfak ve geniş oturma odası içeren fonksiyonel bir plana sahip olup günlük yaşamda konfor ve pratiklik sunar.

1963 yılında inşa edilen daire, dönemin klasik karakterini koruyor; zamansız öğeleri modern ihtiyaçlara göre yenileme olanaklarıyla buluşturuyor. Yağ ile çalışan merkezi ısıtması kış aylarında ısı sağlar, çift camlı alüminyum çerçeveli pencereler mekânın ısı ve ses yalıtımını iyileştirir.

Bu Attika Bölgesi'nde temel altyapı ve hizmetlere kolay erişimli, yükseltme potansiyeli ve emlak piyasasında yüksek talep olan bir yatırım ya da oturum için dikkat çekici bir daire seçeneğidir. Mülkün Attika Metro istasyonuna olan mesafesi sadece 550 metre.

Ek Özellikler:
Özel estetik ve dayanıklılık katan ahşap ve mozaik zeminler, ek depolama alanları için bir depolama odası, ayrıca Z Sınıfı Enerji Sertifikası bulunmaktadır.

Konum Açıklaması
Attika Bölgesi, sakinlere düzenli bir konut ortamında konforlu günlük yaşam ve yüksek yaşam kalitesi sunar.

Eğitim konusunda mahalleyi güçlü bir okul ağı destekliyor. Atina'nın 99. İlkokulu sadece 3 dakika uzaklıkta, 50. İlkokul ile 65. ve 92. Anaokulları ise 4-5 dakika uzaklıkta.

Rahatlama, yürüyüş ve dinlenme için bölgede yeşil alanlar ve buluşma noktalarına kolay erişim var. Aynı zamanda ulaşım kolaylığı sağlayan Attika Metro/ISAP istasyonu sadece 4 dakikalık yürüme mesafesinde; Ithakis ve Admitou durakları ise 3-4 dakika uzaklıkta.

Sağlık alanında bakım ve hızlı hizmet güvence altında. Bölgede kolay erişilebilir eczaneler bulunmakta ve yürüme ile 2-3 dakika uzaklıktadır.

Yerel pazar günlük yiyecek ve temel ihtiyaçları karşılar. Süpermarketler 2-3 dakika uzaklıkta, günlük kahve ve yiyecek için ise harika seçenekler sadece 3 dakika uzaklıktadır.

YEŞİL Yaşam ve Yaşam Kalitesi

Yaya Yürüme Kolaylığı Endeksi ve İlgi Noktaları
Konumunun Yaya Yürüme Kolaylığı Endeksi 96% gibi mükemmel.

Özetle, 15 dakikadan kısa yürüyüşte şu yerlere ulaşabilirsiniz:
Park: 4 dk
Okullar: 3-5 dk
Restoranlar: 2-3 dk
Süpermarket: 2-3 dk
Hastaneler: 2-3 dk

⚡ Enerji Verimliliği Artırımı Sınıfı 2
Tahmini Yükseltme Maliyeti: €7.390
Yıllık Tasarruf: Enerji faturalarında en az %35 tasarruf (€1.564/yıl)
Geri Ödeme Tahmini: 5 yılda
Önerilen Müdahaleler: Termal Cephe, Güneş Enerjili Su Isıtıcısı, Oturma Odası için 12.000 BTU Klima ve Yatak Odaları için 9.000 BTU Klima.
Daha fazla bilgi ve hesaplama koşulları: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Mülk Ziyareti
En hızlı ziyaret için hangi saatler ve günler müsait olduğunuzu bize bildirin.

İlan Linki:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-attiki-2326635

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Daha fazla bilgi için iletişime geçmekten çekinmeyin!

Teknik departmanımız TOPO GES satın alma süreci boyunca size deneyimli mühendisler, avukatlar ve noterlerle destek olabilir.

Sağladığımız hizmetler arasında yenilemeler ve enerji verimliliği artırımları; uzman mortgage danışmanlarıyla entegrasyon yoluyla finansman bulunmaktadır.