Tapu Kadastro ve İmar Şartları: Her Şey Tek Tıkla!

Tapu Kadastro Dijital Haritasında Neler Değişiyor?

17 Mart 2026’dan itibaren maps.ktimatologio.gr platformu önemli ölçüde güncelleniyor. TEE’nin (Yunanistan Teknik Odası) Birleşik Dijital Haritası ile kurulan bağlantı sayesinde, kullanıcılar artık her bir parsel için geçerli olan imar şartlarını kadastro verileriyle birleşik bir şekilde görebilecekler. Bu yenilik, bir mülkün imar potansiyeline ilişkin kapsamlı bir tabloyu tek bir dijital ortamda sunuyor. 💡

Vatandaşlar Artık Hangi Bilgilere Ulaşabiliyor?

Yeni hizmetle birlikte, ilgili her kişi aşağıdaki gibi kritik verilere ulaşabilir:

• Emsal (inşaat alanı katsayısı) ve taban alanı katsayısı.
• İzin verilen maksimum yükseklik ve kat sayısı.
• Arazi kullanım türleri ve yapılaşma koşulları.

Bu verilerin doğrudan parsel üzerinde görüntülenmesi, mülkiyetin imar kurallarıyla tam uyumunu sağlayarak gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artırıyor.

Mülk Sahipleri ve Profesyoneller Bu Durumdan Nasıl Yararlanıyor?

Yeni özellik; mühendislerin, yatırımcıların ve mülk sahiplerinin “işini kolaylaştırıyor”, çünkü bilgileri birden fazla kurumda arama ihtiyacını ortadan kaldırıyor. Gayrimenkul değerlemesi artık daha hızlı yapılırken, güvenilir ve açık verilerle yatırım planlaması kolaylaşıyor. 💰

Verilerin Görüntülenmesinde Kısıtlamalar Var mı?

Evet, bilgilerin görüntülenmesi TEE haritasındaki verilerin mevcudiyetine bağlıdır. Örneğin, sınırları belirlenmemiş yerleşim yerlerinde veya şehir planı dışındaki alanlarda imar şartları görünmemektedir. Ayrıca, bilgiler parsel alanının %10’undan daha azını kapsıyorsa, doğruluk payı nedeniyle ilgili gösterge görüntülenmez.