Arsa temizliği: 2026 yılı için bilmeniz gerekenler
Zorunlu arsa temizliği kimleri kapsıyor? Yeni 5281/2026 sayılı yasaya göre bu yükümlülük; şehir planı dahilinde veya onaylı planı olmayan yerleşim yerlerinde bulunan taşınmazların sahiplerini, zilyetlerini, intifa hakkı sahiplerini ve kiracılarını kapsamaktadır. Ayrıca, bu sınırların 100 metre yarıçapındaki alanlar ile plan dışı olup üzerinde bina bulunan parseller de kapsama dahil edilmiştir. 🏡 Sahipler için kritik tarihler […]
2032'ye kadar Yeni «Tasarruf» ve Sosyal Konut
Yeni enerji verimliliği programı neleri öngörüyor? Konutları iklim değişikliğine karşı korumayı hedefleyen yeni nesil «Tasarruf» programı 2026 yılı içinde başlayacak. Bu yeni araç, 1,5 milyon haneye yönelik müdahaleler için %80’i aşabilen sübvansiyonlar sunacak. Faaliyetler; enerji verimliliği, ısıtma sistemlerinin değiştirilmesi ve yeni şofbenlerin kurulumuna odaklanarak vatandaşlar için daha düşük enerji maliyeti sağlayacak. 🏡 Yunanistan’da sosyal konut […]
Tahsil Ε edilemeyen Kiralar: Vergiden Nasıl Kurtulursunuz?
Güvenilir olmayan kiracılar tarafından ödenmeyen kira bedelleri birçok mülk sahibi için “baş ağrısı” oluşturmaktadır. Bununla birlikte mevzuat, vergi beyannamenizin nihai tesliminden önce doğru prosedürü izlemeniz kaydıyla, hiç tahsil etmediğiniz gelirler için vergiyi dondurmanıza olanak tanır. 💡 Tahsil edilemeyen kiralar için şartlar nelerdir? Cebinize girmeyen paralar için vergilendirilmemek adına, beyanname verme süresine kadar kiracı aleyhine bir […]
Kira Değişiklikleri: Banka Üzerinden Zorunlu Ödeme
1 Nisan 2026’dan itibaren gayrimenkul kiralama ortamı kökten değişiyor. Şeffaflık sağlamak ve vergi kaçakçılığıyla mücadele etmek amacıyla, kiraların banka kanalıyla ödenmesi artık tek yasal işlem yöntemi haline geliyor. Nakit kullanımının her iki taraf için de önemli ekonomik kayıplara yol açması nedeniyle yeni çerçeveye uyum sağlamak büyük önem taşıyor. 🏡 Nakit ödeme yapanlar için sonuçlar nelerdir? […]
Tapu Kadastro ve İmar Şartları: Her Şey Tek Tıkla!
Tapu Kadastro Dijital Haritasında Neler Değişiyor? 17 Mart 2026’dan itibaren maps.ktimatologio.gr platformu önemli ölçüde güncelleniyor. TEE’nin (Yunanistan Teknik Odası) Birleşik Dijital Haritası ile kurulan bağlantı sayesinde, kullanıcılar artık her bir parsel için geçerli olan imar şartlarını kadastro verileriyle birleşik bir şekilde görebilecekler. Bu yenilik, bir mülkün imar potansiyeline ilişkin kapsamlı bir tabloyu tek bir dijital […]