"MIDA: Gayrimenkul beyanları için cep yakan cezalar"
Yeni Gayrimenkul Mülkiyet ve Yönetim Sicili (MIDA), mülk sahipleri ve kiracılar için köklü değişiklikler ve ağır yaptırımlar getiriyor. Maliye Bakanlığı’nın amacı, gayrimenkullerin tam kontrolünü sağlamak ve yasa dışı ödenek alımlarının önünü tamamen kesmektir. MIDA nedir ve neden uygulamaya konuyor? Gayrimenkul Mülkiyet ve Yönetim Sicili (MIDA), her bir gayrimenkulün gerçek kullanım amacını kaydetmek için Vergi İdaresi’nin […]
Tahliye süreci: 10 adımda yeni prosedür
Gayrimenkul yönetimi 5221/2025 sayılı Kanun ile seviye atlıyor. 1 Mayıs 2026’dan itibaren kiracı tahliye süreci modernleşiyor; mülk sahiplerine hız, kiracılara ise adil bir taşınma süresi sunuyor. 🏡 Yeni yasa ile mülk iadesinde neler değişiyor? Yeni yasa, tahliye emri çıkarma imkanını kira sözleşmesinin sona erdiği durumları da (belirli veya belirsiz süreli) kapsayacak şekilde genişletiyor. Artık yargı, […]
Arsa temizliği: 2026 yılı için bilmeniz gerekenler
Zorunlu arsa temizliği kimleri kapsıyor? Yeni 5281/2026 sayılı yasaya göre bu yükümlülük; şehir planı dahilinde veya onaylı planı olmayan yerleşim yerlerinde bulunan taşınmazların sahiplerini, zilyetlerini, intifa hakkı sahiplerini ve kiracılarını kapsamaktadır. Ayrıca, bu sınırların 100 metre yarıçapındaki alanlar ile plan dışı olup üzerinde bina bulunan parseller de kapsama dahil edilmiştir. 🏡 Sahipler için kritik tarihler […]
2032'ye kadar Yeni «Tasarruf» ve Sosyal Konut
Yeni enerji verimliliği programı neleri öngörüyor? Konutları iklim değişikliğine karşı korumayı hedefleyen yeni nesil «Tasarruf» programı 2026 yılı içinde başlayacak. Bu yeni araç, 1,5 milyon haneye yönelik müdahaleler için %80’i aşabilen sübvansiyonlar sunacak. Faaliyetler; enerji verimliliği, ısıtma sistemlerinin değiştirilmesi ve yeni şofbenlerin kurulumuna odaklanarak vatandaşlar için daha düşük enerji maliyeti sağlayacak. 🏡 Yunanistan’da sosyal konut […]
Tahsil Ε edilemeyen Kiralar: Vergiden Nasıl Kurtulursunuz?
Güvenilir olmayan kiracılar tarafından ödenmeyen kira bedelleri birçok mülk sahibi için “baş ağrısı” oluşturmaktadır. Bununla birlikte mevzuat, vergi beyannamenizin nihai tesliminden önce doğru prosedürü izlemeniz kaydıyla, hiç tahsil etmediğiniz gelirler için vergiyi dondurmanıza olanak tanır. 💡 Tahsil edilemeyen kiralar için şartlar nelerdir? Cebinize girmeyen paralar için vergilendirilmemek adına, beyanname verme süresine kadar kiracı aleyhine bir […]