Kira ödemelerinin elektronik ortamda yapılmasına erteleme: Ekim ayında neler değişiyor?
Ekonomi kurmayları, zorunlu elektronik kira ödemesini 1 Ekim 2026 tarihine erteliyor. Bu uzatma, “elden” ödemelerin artık geçmişte kalmasıyla birlikte ev sahiplerine ve kiracılara yeni verilere uyum sağlamaları için zaman tanıyor. 🏡 Zorunlu elektronik kira ödemesi ne zaman başlıyor? 1 Nisan olan ilk tarih resmi olarak 1 Ekim 2026’ya ertelendi. Karar, banka işlemlerinin beyan edilen kira […]
Kira Değişiklikleri: Banka Üzerinden Zorunlu Ödeme
1 Nisan 2026’dan itibaren gayrimenkul kiralama ortamı kökten değişiyor. Şeffaflık sağlamak ve vergi kaçakçılığıyla mücadele etmek amacıyla, kiraların banka kanalıyla ödenmesi artık tek yasal işlem yöntemi haline geliyor. Nakit kullanımının her iki taraf için de önemli ekonomik kayıplara yol açması nedeniyle yeni çerçeveye uyum sağlamak büyük önem taşıyor. 🏡 Nakit ödeme yapanlar için sonuçlar nelerdir? […]
2026 Kiraları: Gayrimenkul kira sözleşmelerindeki tüm değişiklikler
1 Ocak 2026’dan itibaren gayrimenkul piyasası tam dijital izlenebilirlik rejimine geçiyor. 5222/2025 sayılı kanun uyarınca, nakit ödemeler kesin olarak kaldırılmakta ve her türlü kira bedelinin (konut veya ticari iş yeri) münhasıran banka hesabı aracılığıyla ödenmesi gerekmektedir. Bu düzenleme, şeffaflığı sağlamayı ve beyan edilmemiş gelirleri kısıtlamayı hedeflemektedir. 💡 Mülk sahipleri için yeni yükümlülükler nelerdir? Kiraya verenler, […]
Güvenilirlik Sicili: Gayrimenkul kiralamalarında yeni dönem
Gayrimenkul piyasası, taraflar arasındaki güveni artırmayı vaat eden bir aracın gelişiyle yeni bir dijital aşamaya geçiyor. Kiracı Güvenilirlik Sicili’nin, her yeni kiralama öncesinde temel kontrol filtresi haline gelmesi ve ödenmeyen kira riskini sınırlaması bekleniyor. 🏡 Kiracı Güvenilirlik Sicili nedir ve ne zaman başlıyor? Bu, AADE (Yunanistan Kamu Gelirleri İdaresi) ve myPROPERTY sisteminden veri alarak vatandaşların […]