30 Yıllık Konutlar İçin %80'e Varan Sübvansiyonlu Yenileme Programı
Hükümet, 30 yaş üstü konutların iyileştirilmesini ve konut sektörünün genel olarak yeniden yapılandırılmasını amaçlayan yeni bir program planlıyor.
Program neleri öngörüyor?
Plan, eski konutların yenilenmesi ve enerji verimliliğinin artırılması için sübvansiyonlar içermektedir. Gelir kriterleri artırılacak ve konutların metrekaresine bir sınır (plafon) getirilecektir.
Amaç, bugün atıl durumda kalan binlerce eski taşınmazın piyasaya geri kazandırılmasıdır.
En çok kimler faydalanacak?
Temel hak sahipleri şunlar olacaktır:
- 90’lı yılların başına kadar inşa edilmiş evlerin sahipleri
- Devlet sübvansiyonu yardımıyla düşük değerli eski mülklere yatırım yapmak isteyen yeni alıcılar
Sübvansiyonun beklenen şekli nedir?
Program, mülkün durumuna ve gelir kriterlerine bağlı olarak, iş hacminin yaklaşık %20 ila %30’unu kapsayan enerji verimliliği artırımı ve %60’tan %80’e kadar yenileme desteği öngörecektir.
Gelir sınırlarında değişiklik olacak mı?
Evet, sınırlar mevcut “Spiti mou 2” (Evim 2) programına kıyasla önemli ölçüde genişletilecek, böylece daha fazla orta gelirli aile programa dahil edilebilecektir. Aynı zamanda, büyük ve lüks konutları hariç tutmak için metrekare bazında bir üst sınır belirlenecektir.
“Spiti mou 2” programındaki mevcut sınırlar nelerdir?
Bugün “Spiti mou 2”, bekarlar için 20.000 Euro’ya kadar, evliler için 28.000 Euro artı her çocuk için 4.000 Euro ve tek ebeveynli aileler için 31.000 Euro artı her çocuk için 5.000 Euro gelir öngörmektedir. Yeni programda, vatandaşların daha büyük bir kısmını kapsamak amacıyla bu sınırların artırılması beklenmektedir.
Program Avrupa stratejisine nasıl uyum sağlıyor?
Bu eylem, sürdürülebilir ve uygun fiyatlı konutlara yönelik Avrupa politikasının bir parçasıdır. Nihai ayrıntılar, ESPA’nın (Ulusal Stratejik Referans Çerçevesi) revizyonu kapsamında Avrupa Komisyonu ile istişare edilerek kesinleşecektir.
Başvuruların ne zaman açılması bekleniyor?
Başvurular, mevcut “Exoikonomo” (Tasarruf Et) programı tamamlanır tamamlanmaz, Şubat 2026’dan sonra başlayacaktır.
“Spiti mou 2″den bugüne kadarki deneyimler nelerdir?
Bugüne kadar 2 milyar Euro’luk bütçenin %65’inden fazlası tahsis edilmiş ve toplam 1,25 milyar Euro tutarında yaklaşık 11.000 kredi onaylanmıştır. Başvuruların çoğu, geliri 24.000 Euro’ya kadar olan hanelerden ve taşra bölgelerinden gelmektedir; bu da yeni programın büyük şehirler dışındaki konut yenileme çalışmalarını önemli ölçüde güçlendireceğini göstermektedir.
Her türlü bilgi için GREEN Estate ofislerimize veya Topo GES Teknik ofisine danışabileceğinizi unutmayın!