Stambeni kompleks na prodaju Porto Rafti 2305687

Опис

Opis nekretnine
Izvanredan stambeni kompleks kuća na prodaju na atraktivnoj lokaciji u Porto Rafti, u veoma traženom području Agia Marina u opštini Markopoulo Mesogaia. Nekretnina je samo 90 metara od mora i predstavlja retku investicionu priliku u jednoj od najbrže razvijajućih obalnih oblasti Atike.

Kompleks ima ukupnu površinu od 3.600 sq m i razvijen je na parceli od 3.200 sq m na 4 nivoa: prizemlje, prvi sprat, drugi sprat i treći sprat. Početna gradnja je izvedena 1988. godine i danas je nekretnina u nezavršenom stadijumu završetka radova, sa procenjenim rokom završetka 2026. godine.

Sastoji se od 25 nezavisnih stanova površina 40 sq m, 55 sq m, 81 sq m, 90 sq m, 106 sq m i 146 sq m, pokrivajući različite potrebe stanovanja i ulaganja. Ukupna površina stanova iznosi 2.090 sq m, ne računajući velike balkone koje svi stanovi imaju.

Zgradi pripada podrum od oko 650 sq m i garaža pokrivena na prizemlju odgovarajuće površine. Svaki stan ima svoju ostavu i privatno parking mesto u podrumu, dok je kompleks opsluživani liftom.

Posebna prednost su prostrani balkoni sa neometanim pogledom na Saronsko more ili zelene planine ovog područja.

Značajan deo radova je već završen, kao što su mermerni podovi i elektroinstalacije. Preostali radovi uključuju ugradnju okvira za prozore, završetak kupatila, ugradnju toplotne pumpe, žbukanje, krečenje i konačnu konfiguraciju unutrašnjih i spoljašnjih prostora, uključujući baštu i bazen. Proceno vreme završetka radova je 9 meseci do 1 godine.

Po završetku projekta planira se autonomno grejanje toplinskom pumom, klimatizacija, boiler, aluminijumska stolarija sa dvostrukim ostakljenjem i energeski sertifikat kategorije A.

Zajednički prostori uključuju veliki bazen od oko 120 sq m, baštenski jacuzzy, dečje igralište i potpuno opremljenu teretanu, dok je nekretnina udaljena oko 25 minuta od Atene i samo 10 minuta od Međunarodnog aerodroma Eleftherios Venizelos.

Postoji i mogućnost prodaje stanova zasebno uz indikativne cene od €3,000/sq m za prvi sprat, €3,500/sq m za drugi i €4,000/sq m za treći sprat. Nakon završetka projekta, prema studiji i arhitektonskim modelima, očekivani su porasti vrednosti za oko 25%.

Dodatne karakteristike:
Nekretnina ima privatna parking mesta u podrumu, ostavu za svaki stan, lift, prostrane balkone sa neometanim pogledom na more i planine, kao i zajednički bazen od 120 sq m, baštenski jacuzzy, dečje igralište, teretanu i baštu. Po završetku projekta, biće obezbeđeno autonomno grejanje toplotnom pumom, klimatizacija, boiler i aluminijumska stolarija sa dvostrukim ostakljenjem.

Opis lokacije
Porto Rafti je jedna od najtraženijih primorskih oblasti Atike, koja kombinuje mir seoske kuće sa direktnim pristupom urbanim sadržajima.

Područje u potpunosti zadovoljava potrebe za negom i zdravljem svojih stanovnika. U blizini su lokalne klinike i apoteke koje obezbeđuju neposredan pristup primarnoj zdravstvenoj zaštiti i farmaceutskoj nezi.

Zadovoljenje dnevnih potreba i nabavke hrane je odmah i lako. Lokalne prodavnice i radnje nalaze se na svega 12 minuta, dok pekare, supermarketi i trgovačke radnje rade u blizini, osiguravajući dnevni kvalitet života.

Poseta nekretnini:
Obavestite nas o vremenima i danima kada ste dostupni za što bržu posetu.

Property Link:
https://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-porto-rafti-2305687

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

Naš tehnički odsek TOPO GES može da vas podrži tokom celokupnog procesa kupovine uz iskusne:

Inženjeri
: Advokati i notari

Usluge koje pružamo uključuju:
Renoviranje i energetska obnova
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za kredite.