Parcela za prodaju Pallini 2304540

Опис

Opis nekretnine
Parcela za prodaju unutar urbanističkog plana u području Pallini - Kato Leontari, u visoko razvijenoj i traženoj rezidencijalnoj zoni koja nudi direktan pristup osnovnoj infrastrukturi uz mirno stambeno okruženje.
Parcela je ravna i izgradiva, amfiteatarskog rasporeda, s fasadom od 15 m, što pruža izvrsne mogućnosti iskorišćenja i fleksibilnost u projektovanju.

Ima faktor gradnje 0,6 i faktor pokrivenosti 30%, uz mogućnost izgradnje do 600 m2 i maksimalnu dozvoljenu visinu od 11 m, karakteristike koje je čine idealnom za razvoj visokokvalitetnih rezidencija ili stambene zgrade. Njegova amfiteatarska lokacija povećava vrednost parcele, nudeći mogućnosti za prekrasne poglede i optimalno iskorišćenje prirodnog svetla.

Njegova lokacija je strateška, jer je blizu metroa, javnog prevoza, trga, crkve, vrtića, pijace, supermarketa, prodavnica, centra grada i zabavnih sadržaja, uz direktan pristup Attiki Odosu. Udaljen je samo 1,3 km od centra grada, 1,4 km od pijace, 4,1 km od prigradske železnice i 12 km od aerodroma, što ga čini izuzetno atraktivnim kako za pojedince, tako i za investitore.

Namena zemljišta je opšta stambena namena, koja omogućava više razvojnih opcija, bilo za izgradnju glavne rezidencije ili za investicionu eksploataciju ili razmatranje.

Dodatne karakteristike: U okviru plana, ravna i izgradiva, amfiteatarskog rasporeda, fasada od 15 m, faktor gradnje 0,6, faktor pokrivenosti 30%, maksimalna dozvoljena visina 11 m, građevinski kapacitet do 600 m2, generalna stambena namena, pogodna za razmatranje ili investicionu eksploataciju, direktan pristup Attiki Odosu i javnom prevozu.

Opis lokacije: Područje Pallini u širem regionu Atike predstavlja dinamično razvijajuću rezidencijalnu destinaciju, koja spaja mir predgrađa sa direktnim pristupom važnoj infrastrukturi.

Što se tiče obrazovanja, područje u potpunosti zadovoljava potrebe porodica nudeći pristup značajnim obrazovnim institucijama. Konkretno, Prva osnovna škola Pallini je udaljena samo 6 minuta hoda, dok je poznata Hellenic-Germanic Education otprilike 15 minuta.

Trg Eleftherias je udaljen samo 3 minuta hoda, što ga čini idealnim mestom za dnevne šetnje, dok susedstvo nudi mnogobrojne opcije izlaska koje su na 5-7 minuta hoda.

Lokalna pijaca potpuno pokriva dnevne potrebe za hranom i potrepštinama. Na samo 5-7 minuta hoda nalaze se lokalne prodavnice hrane, tradicionalne trgovine i lanci supermarket-a, nudeći udobnost i praktičnost u svakodnevnim kupovinama.

Poseta nekretnini: Molimo vas da nam javite o vremenu i danima kada ste dostupni za najbržu moguću posetu.

Link do nekretnine: https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-pallini-2304540

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
📧 info@green-estate.gr

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

Naš tehnički odsek TOPO GES može vas podržati tokom celog procesa kupovine uz iskusne:
Inženjere
Advokate i notare

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske modernizacije
Finansiranje kroz povezanost sa specijalizovanim savetnicima za hipoteke.