Zemljište za prodaju Kato Patisia 2306383

Опис

Opis nekretnine
Prodaje se parcela unutar plana, površine 190 m², u veoma dinamičnom delu Kato Patisia, idealna za investicioni razvoj ili izgradnju savremene rezidencije ili stambene zgrade. Parcela je potpuna i pogodna za izgradnju, fasada dužine 11 metara, nudi fleksibilnost u arhitektonskom dizajnu i komfor pri korišćenju prostora. Ima visok građevinski koeficijent 3,6 i koeficijent pokrivenosti 0,7, što omogućava izgradnju do 684 m², što je izuzetno pogodno za developere i investitore koji traže nekretnine s visokim prinosom.

Nalazi se u stambenom delu sa lakim pristupom javnom prevozu, marketima, školama i osnovnom infrastrukturom, što značajno povećava njegovu vrednost i buduće perspektive. Na parceli se nalazi stara zgrada, element koji se može iskoristiti ili demolirati u zavisnosti od potreba novog vlasnika. Postoji i mogućnost kompenzacije.

Dodatne karakteristike:
U okviru urbanističkog plana, ravna i pogodna za izgradnju, fasada dužine 11 metara, građevinski koeficijent 3,6, koeficijent pokrivenosti 0,7, kapacitet izgradnje do 684 m², stara zgrada na parceli, mogućnost kompenzacije, rezidencijalna zona.

Opis lokacije:
Područje Kato Patisia nudi odličan balans između gradske funkcionalnosti i svakodnevnog komfora, čineći ga idealnim mestom za život.

U oblasti obrazovanja, područje ima dobro organizovan školski sistem sa školama u veoma kratkoj blizini. 79. osnovna škola u Atini i 142. dečji vrtić u Atini udaljeni su otprilike 5 do 6 minuta hoda, što obezbeđuje lagan i siguran svakodnevni život porodica.

Park Minaidi-Photiadis i Park Gazia nude prijatne prostore za šetnju, vežbanje i opuštanje, na samo 3 minuta od nekretnine.

Što se tiče zdravlja i nege, neposredna blizina bolnice Pammakaristos, koja je udaljena otprilike 3 minuta, pruža ključni osećaj sigurnosti i trenutni pristup visokokvalitetnim zdravstvenim uslugama.

Što se tiče kupovine i svakodnevnog života, naselje je potpuno komercijalno pokriven brojnim prodavnicama, dok su supermarketi dostupni za samo 2 minuta hoda, odmah zadovoljavajući sve potrebe za hranom i osnovnim namirnicama.

Zeleni život i kvalitet života

Indeks pogodnosti za pešačenje i tačke interesa
Lokacija nekretnine ima odličan skor za pešačenje od 96%.

Specifično, za manje od 15 minuta hoda imate pristup:
Park: 3 minuta
Škole: 5 do 6 minuta
Restorani: 3 do 5 minuta
Supermarket: 2 minuta
Bolnice: 3 minuta

Poseta nekretnini:
Molimo vas da nam javite koje sate i dan ste slobodni za najbržu moguću posetu.

Link do nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-kato-patisia-2306383

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, ne oklevajte da nas kontaktirate!

Naš tehnički odsek TOPO GES može da vas podrži kroz ceo proces kupovine sa iskusanim:
Inženjerima
Advokatima i notarima

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske modernizacije
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za hipoteku.