Duplex stan na prodaju u Zografou 2275177

Опис

Opis nekretnine
U tihoj i privilegovanoj lokaciji u Zografou, na prodaju je odličan duplex stan na 6. i 7. spratu (penthaus) ukupne površine 146 m², koji kombinuje komfor, privatnost i visok kvalitet života. Ovo je naročito atraktivna nekretnina, idealna za one koji traže prostran i svetao dom u strateškoj lokaciji blizu centra Atine.

Nekretnina je izgrađena 2007. godine i delimično renovirana 2026. godine, dok je 2023. krov vodootporan, čime je zadržano izvrsno održavanje. Nalazi se u vrlo dobrom stanju i spremna je za odmah useljenje, predstavljajući potpuno i pouzdano rešenje.

Raspored prostorija je funkcionalan i udoban, uključujući luksuznu glavnu spavaću sobu sa jacuzzijem, ostavu, kancelariju, dnevnu sobu, dve potpuno kupaonice i dodatni WC. Dnevna soba je prostrana i naročito svetla, dok je kuhinja praktična i potpuno opremljena uz obilje skladišnog prostora. Unutrašnje stepenište harmonično povezuje dva nivoa, nudeći jasnu separaciju između prostora.

Nekretnina je svetla, sunčana i prozračna, sa panoramskim i neometanim pogledom koji pruža osećaj slobode.

Dodatne karakteristike:
Jedno parking mesto u zatvorenoj garaži, ostava u istom prostoru, dodatni prostori za skladištenje u kuhinji i na krovu, samostalno grejanje na naftu, solarni bojler, aluminijumski prozori sa dvostrukim ostakljenjem, bezbednosna vrata, alarm, video domofon, optički kabl, lift, markize, kao i ugrađeni električni uređaji (rerna, šporet, mašina za sudove).

Opis lokacije
Zona Zografou je jedan od najcentralnijih i najživljih delova Atike, nudeći izvrsnu kombinaciju urbanog komfora, porodičnog okruženja i svakodnevne funkcionalnosti. Lokacija se odlikuje izvanrednom pristupačnošću i neposrednom blizinom osnovne infrastrukture, dok nudi direktan pristup Nacionalnom i Kapodistrijskom univerzitetu Atine i Tehničkom univerzitetu.

Za porodice, obrazovna pokrivenost je potpuna, jer je 5. osnovna škola udaljena svega 6 minuta hoda, dok su u veoma kratkoj blizini dodatne škole i vrtići koji direktno zadovoljavaju potrebe učenika.

Uprkos urbanom karakteru, susedstvo ima prelepe prostore za odmor i zelene površine, sa Trgom Aniksi samo 5 minuta hoda, što nudi idealnu destinaciju za vežbanje, šetnje i rekreaciju.

U zdravstvenom sektoru lokacija nudi apsolutnu sigurnost. Opšta bolnica Atine Alexandra je otprilike 15 minuta udaljena, dok su Narodna bolnica, Hippokratova bolnica i Dečija bolnica Aja Sofia u blizini. Istovremeno, lokalne apoteke su na 2 do 6 minuta hoda.

Život stanovnika olakšavaju lokalne prodavnice, sa supermarketima poput AB Vassilopoulos na 4 minuta hoda, kao i lokalna pijaca u kvartu. Područje je veoma blizu metro stanice Zografou u fazi izgradnje i 4 minuta od centralnih autobusnih stajališta poput 2. Zografou.

Zeleni život i kvalitet života

Indeks šetljivosti i tačke interesa
Lokacija nekretnine ima odličan Indeks šetljivosti od 94%.

Specifično, za manje od 15 minuta šetnje imate pristup:
Park 5 minuta
Škole 6 minuta
Restorani 4 minuta
Supermarket 4 minuta
Bolnice 15 minuta

Poseta nekretnini
Molimo vas da nas obavestite o terminima i danima kada vam najviše odgovara za najbrži mogući obilazak.

Link do nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/maisonette-for-sale-zografou-2275177

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, ne oklevajte da nas kontaktirate!

Naš tehnički odsek TOPO GES može vas podržati tokom celog procesa kupovine uz iskusne:
Inženjere
Advokate i notare

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske modernizacije
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za hipoteke.