Soba za prodaju, Ilioupoli 2237120

Опис

Opis nekretnine
Soba od 30 m² u polusuterinskom prostoru na prodaju u području Kato Ilioupoli, na izuzetno centralnoj lokaciji s lakom dostupnošću i intenzivnom komercijalnom aktivnošću. Iako je polusuterinski prostor, orijentisan je ka ulici i ima dobru vidljivost, što ga čini idealnim za poslovni razvoj ili alternativnu upotrebu.

Prostor se sastoji od jedne prostorije, izgrađene 1982. godine, i može se koristiti kao skladište, mala radionica ili prodavnica, pokrivajući različite potrebe profesionalaca. Nema grejanje, ima okvire od gvožđa sa jednostrukim staklom (energetski sertifikat nije potreban), dok su podovi industrijskog tipa, što pruža izdržljivost i praktičnost. Pogled na gradski pejzaž i fasada doprinose njegovom komercijalnom potencijalu.

Ima gotov sanitarn priključak za WC, što olakšava trenutnu konfiguraciju prostora prema potrebama kupca. Pored toga, uz veoma nizak trošak i posle dogovora sa vlasnikom i inženjerom, postoji mogućnost promene namene prostora, bilo u profesionalni prostor ili u stambeni objekat, što nudi značajnu fleksibilnost i investicioni potencijal.

Nekretnina nije opterećena zajedničkim troškovima, što smanjuje operativne troškove i čini je još atraktivnijom kao investicija.

Dodatne karakteristike:
fasada, industrijski pod, gotov sanitarn priključak za WC, mogućnost promene namene, okviri od gvožđa, jednostruko staklo, nula zajedničkih troškova.

Opis lokacije
Područje Ilioupolija predstavlja privilegovano urbano okruženje koje savršeno spaja mir stanovanja sa direktnim pristupom svim neophodnim infrastrukturnim sadržajima. Ovo je lokacija sa snažnim rezidencijalnim karakterom, odličnom povezanošću zahvaljujući autobuskim stajalištima 'Aida' i 'Agia Paraskevi' koja su udaljena samo 2-3 minuta peške, kao i bliskom pristupu Makariou Nacionalnom putu (7 minuta), što doprinosi visokoj kvaliteti života i lakoći prevoza.

U domenu obrazovanja, područje je potpuno pokriveno organizovanim školskim strukturama svih nivoa kako bi poslužilo porodice. Predškolska ustanova opštine Ilioupoli je udaljena samo 3 minuta hoda, dok su 13. vrtić kao i Ta Filarakia i Paramythoupoli dostupni za 5-6 minuta. Pored toga, za srednje i stručno obrazovanje, Ilioupoli D.I.E.K. je približno 9 minuta.

Što se tiče prirode, parkova i rekreacije, mogućnosti za šetnju, vežbanje i opuštanje u zelenilu su izvrsne. Trg 25. marta, Park nezavisnosti, kao i parkovi Koumoundourou i Mavromichalis nude prelepe opcije za svakodnevno uživanje u prirodi, dostupne otprilike za 12-13 minuta hoda.

Zdravstveno osiguranje i pristup zdravstvenim uslugama i farmaceutskoj nezi su trenutni i nesmetani. U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se apoteke koje su samo 2-4 minuta hoda.

Na kraju, lokalno tržište osigurava punu pokrivenost dnevnih potreba za cateringom i ishranom na veoma kratkim udaljenostima. Za dnevne kupovine, supermarketi su udaljeni 4 minuta hoda.

Zeleni život i kvalitet života

Indeks šetljivosti i tačke interesa
Lokacija nekretnine ima izvrstan indeks šetljivosti od 82%.

Konkretno, za manje od 15 minuta šetnje imate pristup:
Park: 12-13 minuta
Škole: 3-6 minuta
Restorani: 3-6 minuta
Supermarket: 2-4 minute
Bolnice: 2-4 minute

Poseta nekretnini
Molimo vas da nam javite koje sate i koje dane ste raspoloživi za najbržu moguću posetu.

Link do nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, ne oklijevajte da nas kontaktirate!

Naš tehnički odsek TOPO GES može da vas podrži tokom celog procesa kupovine uz iskusne:
Inženjere
Advokate i notare

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetska renoviranja
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za hipoteke.