Hala za izdavanje Zografou 2354710

Опис

Opis nekretnine
Zografou – Goudi, hala za izdavanje na nivou polusuterinske etaže, ukupne površine 206 m², na parceli od 582.90 m². Nalazi se na izuzetno povoljnoj lokaciji sa lakim pristupom i visokom vidljivošću, idealnom za profesionalnu delatnost. Nekretnina se nalazi u rezidencijalnoj zoni u blizini prevoza, parka, škole, trga, crkve, supermarketa, univerziteta, bolnice, tržišta i ugostiteljske ponude, što osigurava konstantan promet i povećan komercijalni potencijal.

Ima fasadu dugu 40 m i nalazi se na uglu, što značajno povećava vidljivost i olakšava pristup, čineći je idealnom za biznise kojima je vidljivost ključna. Sagrađena 1972. godine, sastoji se od 2 prostrane prostorije i 2 WC-a, dok ima okviri od gvožđa sa jednostrukim ostakljenjem i podove od pločica i laminata.

Ovo je funkcionalan i fleksibilan poslovni prostor koji se trenutno koristi kao sportski prostor, što potvrđuje njegovu pogodnost za aktivnosti koje zahtevaju udoban i ujednačen prostor. Njegov raspored omogućava laku prilagodbu i korišćenje za različite profesionalne namene, poput plesne škole ili drugih usluga.

Dodatne karakteristike:
Ugao, fasada od 40 m, 2 prostora, 2 WC-a, okviri od gvožđa sa jednostrukim ostakljenjem, pločice i laminat, pogodan za sportski prostor, plesnu školu ili druge profesionalne usluge.

Opis lokacije
Ovo je naselje sa lakim pristupom ka centralnim tačkama prestonice, koje spaja rezidencijalni mir sa neposrednom blizinom prevoza, kao što su stanice na Trgu Eleftherias, Trgu Dečijeg i stanici Agios Thomas za manje od 3 minuta.

U domenu obrazovanja, područje se ističe svojom neposrednom blizinom važnim akademskim institucijama. Katedra za sestrinstvo Univerziteta u Atini je na samo 3 minuta hoda, dok je Medicinski fakultet takođe veoma blizu, što daje dinamičan karakter i povećava vrednost ovog područja.

Što se tiče prirode i rekreacije, stanovnici uživaju u vrednim zelenim površinama u svakodnevnom životu. Park Xirogianni-Chrysippou i Trg Agios Thomas su na 5 do 7 minuta hoda, dok sportski prostor Athletico Parko nudi dodatne opcije za fizičke vežbe i opuštanje.

Zdravstveno osiguranje ovog područja je vrhunskog kvaliteta zahvaljujući prisustvu specijalizovanih ustanova za negu. Opšta bolnica Atine Laiko je udaljena oko 7 minuta, dok Dečija bolnica i Dečija onkološka jedinica ELPIDA su u veoma kratkom rastojanju, osiguravajući neposredan pristup zdravstvenim uslugama.

Lokalno tržište potpuno pokriva dnevne potrebe sa velikim brojem opcija na veoma kratkim razdaljinama. Supermarketi i pekare su na samo 2 minuta hoda, dok područje nudi odabrane ugostiteljske opcije koje nude visok kvalitet gastronomije.

Zeleni život i kvalitet života

Indeks pogodnosti za šetnju i tačke interesa
Lokacija nekretnine ima izvanredan indeks pogodnosti za šetnju od 96%.

Specifično, za manje od 15 minuta šetnje imate pristup:
Park: 5-7 minuta
Škole: 3 minuta
Restorani: 2-3 minuta
Supermarket: 2 minuta
Bolnice: 7 minuta

Poseta nekretnini
Molimo vas da nam javite termine i dane kada ste dostupni za najbržu moguću posetu.

Link do nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-rent-zografou-2354710

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, ne oklevajte da nas kontaktirate!

Naš tehnički odsek TOPO GES može da vas podrži tokom čitavog procesa kupovine sa iskusnim:
Inženjerima
Advokatima i notarima

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske sanacije
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za hipoteku.