Stan na prodaju Palaio Faliro 1715987

Опис

PALEO FALIRO – Panagitsa, 82 m² na 5. spratu, ugaoni, izuzetno svetao, prozračan i sunčan, sa pogledom na srce Paleo Faliro, u kvartu Panagitsa – jednom od najtraženijih i najtiših naselja južnih predgrađa Atine. Izgrađen 1981. godine, u dobrom stanju, idealan izbor za porodice, parove ili ulaganje.

Stan ima prostranu dnevnu sobu, prijemni deo, nezavisnu kuhinju uz mogućnost pretvaranja u otvoreni plan, dve spavaće sobe – jedna veoma velika, a druga za decu, kupatilo sa prozorom, loft i ugaona terasa pristupačna iz svih prostorija, sa pogledom na otvoreni horizont. Karakteristike: Drveni podovi u prijemnom delu, dnevnoj sobi i glavnoj spavaćoj sobi, mermerni podovi u preostalim prostorijama, aluminijumski okviri, solarni bojler, centralno grejanje na lož ulje u pogonu, energetska klasa E, lift. Zgrada ima zajednički vrt.

Lokacija - zanimljivosti: Samo 500 m od plaže Paleo Faliro, 150 m od Panagitsa tram stanice, u blizini škola, parkova, supermarketa, prodavnica i javnog prevoza, uz jednostavan pristup centru Atine, Pireja i Avenije Poseidonos. Ovo je funkcionalan, svetao, prozračan i tih stan, odmah useljiv, sa veoma dobrim rasporedom, idealan za one koji žele da žive blizu mora.
Tačno 15 minuta šetnje: škole 100 m, restorani 300 m, supermarket 400 m, park 1000 m, tržnica 700 m.

Procena troškova energetske obnove
Uz procenjenu cenu energetske obnove od €6,500 (uključuje: ugradnju A+++ klima uređaja i ugradnju toplo-fasade), nekretnina bude unapređena za najmanje 2 energetske klase, što osigurava godišnju uštedu od najmanje 41% na računima za energiju i €1.476 godišnje, dok se vrednost nekretnine odmah poveća.
Vreme otplate investicije u energetsku obnovu iznosi 4 godine.
Energetska obnova značajno poboljšava kvalitet života korisnika, obezbeđujući idealne uslove u životnom prostoru, stabilne zimске i letnje temperature i značajno smanjenje buke spoljašnjeg okruženja.

Napomena: Ovo izračunavanje je početna procena koja se može razlikovati u zavisnosti od konačnih izbora kupca, materijala i promena u cenama. Prikazana cena je prosečna cena kupovine i ne odnosi se na druge renovacije, već samo na intervencije energetske obnove. Minimalan postotak uštede energije određuje se, u skladu sa KENAK-om (Energetski performans zgrada), iz centralne vrednosti Izračunate primarne potrošnje energije početne energetske klase nekretnine i njene energetske obnove za najmanje 2 energetske klase.
Iznos godišnje uštede energije izračunava se uz prosečnu cenu od 0.18 € / kWh.
Ako želite precizniju procenu, molimo vas da nas kontaktirate.

link: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-palaio-faliro-1715987

GREEN Estate
www.green-estate.gr
kontakt broj: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte!

Naš tehnički odsek može da vas podrži stručnim inženjerima, advokatima i notarima tokom celog procesa kupovine.

Usluge koje pružamo uključuju renovacije i energetsku obnovu zgrada i stanova.