Stan za prodaju Nea Smyrni 2272003

Опис

Opis nekretnine
Stan za prodaju na četvrtom spratu, na odličnoj lokaciji u centru Nea Smyrni, sa direktnim pristupom svim osnovnim infrastrukturnim i komercijalnim sadržajima tog područja. Sa ukupnom površinom od 54,10 m², ovo je jedinstven izbor za one koji traže moderan, svetao i funkcionalan prostor, pogodan za vlasničko stanovanje ili investiciju sa stabilnim prinosom.

Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, kupatila, dodatnog WC-a, moderne kuhinje i svetle dnevne sobe koja nudi komfor i ergonomiju u prostoru. Ima parking mesto u podrumu, što obezbeđuje praktično rešenje u centralnom urbanom području. U fazi izgradnje 2026. godine, ističe se vrhunom građevinskom kvalitetom, minimalističkim i luksuznim dizajnom i modernom estetikom.

Grejanje je autonomno, uz toplotnu pumpu i podno grejanje, u kombinaciji sa klimatizacijom, solarnim sistemom i bojlerom, osiguravajući komfor tokom cele godine i visoku energetsku efikasnost. Nekretnina ima toplotnu izolaciju, fasadu, aluminijumske ramove prozora sa dvostrukim ostakljenjem i energetski sertifikat A++ koji je čini energetski efikasnom i ekonomičnom za korišćenje. Keramičke pločice na podovima doprinose estetici i praktičnosti prostora.

Stan je orijentisan severoistočno, svetao, prozračan i sunčan, sa dobrim pogledom na urbani pejzaž. Ima sigurnosna vrata, video interfon, alarm, sistem za gašenje požara, trofaznu struju, insektne mreže, električne roletne i prostranu terasu za trenutke opuštanja.

Strategijska lokacija omogućava direktan pristup tramvajima, javnom prevozu, školama, parkovima, trgovima, pijaci, supermarketu, tržnim centrima, restoranima i centrima zabave, dok je udaljenost samo 12 minuta od mora, 6 minuta od pijace i 43 minuta od aerodroma. Takođe su dostupni odgovarajući apartmani na 5. i 6. spratu po cenama od €255.000 i €265.000.

Dodatne karakteristike: podzemna garaža, ostava, lift, unutrašnji lift, prilaz osobama sa invaliditetom, vrt sa automatskim navodnjavanjem, travnjak i drveće, solarni bojler za vodu, trofazna struja, severoistočna orijentacija.

Opis lokacije
Područje Nea Smyrni nudi odličan balans između urbanog života, funkcionalnosti i visokog kvaliteta života, čineći ga jednom od najpopularnijih rezidencijalnih destinacija. Lokacija kombinuje mir kvarta sa direktnim pristupom centralnom prevozu, poput stanica Agnoston Martyron, Mykalis i Medias, koje su udaljene samo dve minuta hoda, pružajući idealno okruženje za porodice i profesionalce.

Što se tiče obrazovanja, susedstvo obezbeđuje direktan i siguran pristup obrazovnim institucijama svih nivoa. Centar za dopunsko školovanje Kinito Spoudon je na udaljenosti svega 6 minuta hoda, dok je 2. osnovna škola Nea Smyrni oko 7 minuta hoda, značajno olakšavajući dnevni odlazak učenika.

Opcije za prirodu, razonodu i opuštanje su podjednako impresivne u okolini. Stanari mogu uživati u šetnji kroz park Melpo, udaljen samo 5 minuta hoda, dok i Trg Proleća je udaljen 5 minuta hoda, nudeći dragocene trenutke zelenila i odmora unutar urbanog tkiva.

U zdravstvenom sektoru, područje je potpuno pokriveno direktnim pristupom farmaceutskim i medicinskim uslugama. Apoteke su izuzetno blizu, dostupne za manje od 3 minuta hoda.

Za dnevne kupovine i potrepštine domaćinstva, lokalna pijaca nudi odlične opcije. Kvalitetne prodavnice namirnica i pekare udaljene su manje od 3 minute hoda, odmah pokrivajući svaku potrebu svakodnevnog života.

ZELENI ŽIVOT I KVALITET ŽIVOTA

Indeks šetljivosti i tačke interesa
Lokacija nekretnine ima odličan indeks šetljivosti od 94%.

Konkretno, za manje od 15 minuta hoda imate pristup sledećem:
Park: 5 minuta; Škole: 6-7 minuta; Restorani: 3 minuta; Supermarket: 3 minuta; Bolnice: 3 minuta

Poseta nekretnine
Molimo vas da nam javite koji su termini i dani kada ste dostupni za najbržu moguću posetu.

Link do nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272003

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

Naš tehnički odsek TOPO GES može da vas podrži tokom celog procesa kupovine sa iskusnim:
Inženjeri
Advokati i notari

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske obnove
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za hipoteku.