Stan za prodaju Nea Smyrni 2271855

Опис

Opis nekretnine
Stan za prodaju na 1. spratu, u izvrsnoj lokaciji u centru Nea Smyrni, kombinuje moderne estetike, visok kvalitet gradnje i neposredan pristup svim gradskim sadržajima. Nekretnina ima površinu od 81,32 m² i idealan je izbor za vlasništvo ili ulaganje, u području sa snažnom potražnjom i stalnim razvojem.

Stan se sastoji od 2 prostrane sobe za spavanje, od kojih je 1 glavna spavaća soba, udobnog kupatila, dodatnog WC-a, moderne kuhinje i svetle dnevne sobe koja stvara funkcionalan i prijatan životni prostor. Nekretnina je u izgradnji sa završetkom 2026. godine i izdvaja se minimalnim, luksuznim i modernim dizajnom. Okrenuta je prema severoistoku, svetla, prozračna i sunčana.

Grejanje je autonomno, sa toplotnom pumpom i podnim grejanjem, što obezbeđuje visoku energetsku efikasnost. Istovremeno, poseduje solarnu instalaciju, bojler, termičku izolaciju, termofasadu i aluminijumske ramove sa dvostrukim ostakljenjem za optimalnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Energetski sertifikat kategorije A++ čini nekretninu posebno ekonomičnom i ekološki prihvatljivom.

U zajedničkim i spoljašnjim prostorima postoji prilaz osobama sa invaliditetom, dok je na raspolaganju prelep vrt sa travnjakom, drvećem i automatskim navodnjavanjem. Lokacija omogućava direktan pristup tramvajima, javnom prevozu, školama, pijaci, tržnim centrima, restoranima i sadržajima za zabavu (samo 12 minuta do mora, 6 minuta do pijace i 43 minuta do aerodroma). Pored toga, na drugom spratu je dostupan odgovarajući stan po ceni od 340.000 €.

Dodatne karakteristike: Parkirno mesto u garaži na prizemlju zgrade, ostava, lift, unutrašnji lift, sigurnosna vrata, video interfon, alarm, sistem gašenja požara, trofazna struja, električne roletne, mreže protiv komaraca, keramičke pločice na podu i prostrana terasa.

Opis lokacije
Naselje Nea Smyrni nudi odličnu ravnotežu između urbanog života i funkcionalnosti, čineći ga jednom od najtraženijih rezidencijalnih destinacija. Nekretnina se nalazi na ključnoj lokaciji koja obezbeđuje neposredan pristup svakodnevnoj infrastrukturi, uz mirno i kvalitetno porodično okruženje.

Što se tiče obrazovanja, porodice imaju koristi od kratke distance do značajnih obrazovnih institucija. Kinitora Spoudon je udaljena svega šest minuta hoda, dok Druga osnovna škola Nea Smyrni otprilike sedam minuta hoda, nudeći siguran i direktan transport za učenike.

Za ljubitelje prirode i rekreacije, područje nudi prelepe zelene površine unutar urbanog tkiva. Park Melpo je udaljen samo 5 minuta hoda, a Trg proleća se takođe može dostići za oko 5 minuta pješice, idealno za opuštanje i šetnje.

U zdravstvenom sektoru, pokrivenost farmaceutskih i medicinskih usluga je potpuna i trenutna. Apoteke se nalaze na manje od 3 minuta hoda od ulaza nekretnine.

Lokalno tržište u potpunosti pokriva dnevne potrebe za hranom i zalihama. Kvalitetne prodavnice hrane i pekare nalaze se na manje od 3 minuta hoda, što dnevne kupovine čini izuzetno jednostavnim.

Zelena životna sredina i kvalitet života
Indeks pešačke pristupačnosti i znamenitosti
Lokacija nekretnine poseduje odličan indeks pešačke pristupačnosti od 94%.

Tačno, za manje od 15 minuta hoda imate pristup sledećim mestima:
Park: 5 minuta
Škole: 6-7 minuta
Restorani: 3-5 minuta
Supermarket: 3 minuta
Bolnice: 3 minuta

Poseta nekretnini
Molimo vas da nas obavestite o vremenu i danima kada ste dostupni za najbržu moguću posetu.

Link do nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271855

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

Naš tehnički odsek TOPO GES može da vas podrži tokom celokupnog procesa kupovine sa iskustnim inženjerima, advokatima i notarima.

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske rekonstrukcije
Finansiranje uz povezivanje sa specijalizovanim savetnicima za hipoteke.