Stan na prodaju Nea Smyrni 2271387

Опис

Opis nekretnine
Stan na prodaju u prvom spratu, na izvrsnoj lokaciji u centru Nea Smyrni, spoj modernu arhitekturu, visoku estetiku i vrhunsku energetsku efikasnost. Nekretnina ima ukupnu površinu od 74.50 m² i idealan je izbor za vlasništvo, kao i za investiciju sa visokim performansama, u jednoj od najpopularnijih zona južnih predgrađa.

Sastoji se od dviju komfornih spavaćih soba (od kojih je jedna glavna soba), moderne kupaonice, dodatnog WC-a, funkcionalne kuhinje i prostrane dnevne sobe koja pruža udobnost i ergonomiju u svakodnevnom životu. Nekretnina je u fazi izgradnje sa završetkom 2026. godine i izdvaja se po izvanrednom kvalitetu izgradnje, savremenim materijalima i minimalističkom luksuznom dizajnu.

Stan je prednji, svetao, prozračan i sunčan, sa orijentacijom severoistok i dobrim pogledom na gradski pejzaž. Uz to, dostupni su odgovarajući apartmani na 2. i 3. spratu, po cenama od €305,000 i €320,000, nudeći kupcu dodatne opcije.

Dodatne karakteristike:
Ima parking mesto na otvorenom, spremište, pristup osobama sa invaliditetom, lift i unutrašnji lift. Grejanje je autonomno sa toplotnom pumpom i podnim grejanjem, dok postoji i klima uređaj, solarni bojler za vodu, bojler, toplinska izolacija, termofasada, aluminijumski prozori sa dvostrukim staklom, električne rolete, komarnici i pločice na podovima (energetska klasa A++). Takođe uključuje vrt sa automatskom irigacijom, travnjak i drveće, kao i sigurnosna vrata, video domofon, alarm, sistem gašenja požara, tri-fazna struja i infrastruktura za optička vlakna.

Opis lokacije
Nea Smyrni nudi izvanredan balans između gradskog života i funkcionalnosti, čineći ga jednim od najtraženijih rezidencijalnih odredišta u južnim predgrađima. Nekretnina se nalazi na centralnoj i mirnoj lokaciji, što garantuje neposredan pristup svim potrebnim infrastrukturnim sadržajima za svakodnevni život. Pristup javnom prevozu je izuzetno lak, stanice 'Agnoston Martyron', 'Mykalis' i 'Medias' su na samo 2 minuta hoda, pružajući brze veze ka centru i plaži.

Za porodice, lokacija nudi neposredan pristup kvalitetnim obrazovnim ustanovama. 'Kinitro Spoudon' je udaljen samo 6-minuta hoda, dok je 'Druga osnovna škola Nea Smyrni' udaljena oko 7 minuta hoda, čime se obezbeđuje sigurno i pogodno okruženje za decu da uče.

Prirodoljupci i ljubitelji opuštanja ceneće blizinu zelenih i rekreativnih zona. 'Melpo Park' se nalazi na svega 5 minuta hoda, dok je i 'Spring Square' dostupno za oko 5 minuta peške, nudeći dragocene trenutke odmora unutar urbanog tkiva.

U susjedstvu su odmah i potpuno dostupne apoteka 'Theodora Charalambidi' i drogerija, nalaze se na manje od 3 minute šetnje od nekretnine.

Što se tiče tržišta i dnevnih potreba, područje nudi obilje kvalitetnih opcija. Prodavnice i pekare nalaze se na manje od 3 minute hoda, što čini svakodnevne kupovine jednostavnim i ugodnim procesom.

Zeleni način života i kvaliteta života

Indeks šetljivosti i tačke interesa
Lokacija nekretnine ima odličan skor šetljivosti od 94%.

Konkretno, za manje od 15 minuta šetnje imate pristup:
Park: 5 minuta
Škole: 6 do 7 minuta
Restorani: 3 do 5 minuta
Supermarket: 3 minuta
Bolnice: 3 minuta

Pregled nekretnine
Molimo vas da nam javite svoje termine i dane kada ste dostupni za najbrži mogući pregled.

Poveznica nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271387

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, ne oklevajte da nas kontaktirate!

Naš tehnički odsek TOPO GES može vas podržati tokom celog procesa kupovine sa iskustvom:
Inženjeri
Advokati i notari

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske moderne[izvodi]zacije
Finansiranje putem saradnje sa specijalizovanim hipotekarnim savetnicima.