Apartman na prodaju Ilion 2325940

Опис

Opis nekretnine
Apartman za prodaju na 4. spratu u Ilionu, na vrhunskom mestu u blizini prevoza, pijace i osnovne infrastrukture, idealan za udoban i kvalitetan život. Nekretnina ima površinu od 70 m2 i sastoji se od 2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje i dnevne sobe.

Građeno 2006, stan je u vrlo dobrom stanju i potpuno namešten, spreman za useljenje (ima okrugli sto, dvostruki krevet i sofe). Ima autonomno grejanje na lož ulje, klima uređaje (3 kom.), solarni bojler, obezbeđujući komfor tokom cele godine. Aluminijumske ramove zamenjuju keramičke pločice i drveni podovi, što upućuje na trajnost i estetiku. Osim toga, uključuje funkcionalni kamin na drva, mašinu za sudove i frižider, u potpunosti zadovoljava potrebe modernog domaćinstva.

Ovo je penthaus na poslednjem spratu, veoma svetao, sa istočnom orijentacijom i odličnim, neometanim pogledom na planinu, zelenilo i panoramu Atine i Pireja, bez rizika da ga prekrije buduća gradnja. Prostrana terasa sa tendama nudi idealno mesto za opuštanje, dok se ukupni utisak nekretnine još više naglašava prirodnom svetlošću i otvorenošću.

Stan se nalazi u tihoj, ali istovremeno veoma pogodnoj zoni, u blizini parkova, škola, supermarketa, pijace i ugostiteljskih objekata. U neposrednoj blizini se nalazi buduća metro stanica "Agios Nikolaos", čime se značajno povećava buduća vrednost nekretnine.

Dodatne karakteristike:
Ima zatvoren parking prostor od 25 m2 sa automatskim vratima, liftom, ostavom, sigurnim vratima, noćnim napajanjem, istočnom orijentacijom, tendama, kaminom i solarnim bojlerom.

Opis lokacije:
Zona u Ilionu nudi uravnoteženu kombinaciju stambene tišine i direktan pristup osnovnoj infrastrukturi svakodnevnog života. Lokacija je karakterizirana povezanošću i lakim pristupom važnim tačkama šireg područja.

Za potrebe porodica, područje nudi direktan pristup obrazovnim strukturama. Na primer, Deseta gimnazija i Šesta osnovna škola su udaljene svega 10-11 minuta hoda.

Stanari imaju mogućnost uživanja u prirodi i svom slobodnom vremenu u lepim zelenim površinama. Trg Stoilidis Dimitriou i Trg Efxinou Pontou su otprilike 12 minuta hoda udaljeni, pružajući trenutke opuštanja i rekreacije.

Zdravstvena zaštita i nega su odmah dostupni, uz lokalne klinike, apoteke i zdravstvene ustanove unutar 10-15 minuta hoda.

Za dnevne kupovine i kućne potrepštine, područje je potpuno pokriveno supermarketima, pekarama, mesarama i lokalnom pijacom, dok Ilion People's Market predstavlja samo 5 minuta hoda.

ZELENI ŽIVOT I KVALITET ŽIVOTA

Indeks pješačke dostupnosti i tačaka interesa
Lokacija nekretnine ima odličan indeks pješačke dostupnosti od 77%.

Specifično, za manje od 15 minuta hoda možete doseći:
Park: 12 minuta
Škole: 10-11 minuta
Restorani: 5-10 minuta
Supermarket: 5 minuta
Bolnice: 10-15 minuta

⚡ Energetska modernizacija II klase
⚡ Procijenjeni trošak energetske modernizacije: €5,300
Godišnje uštede: najmanje 45% na računima za energiju (€1,008/god)
Procijenjeno vreme povraćaja: za 5 godina
Preporučene intervencije: instalacija sistema prirodnog gasa i 2 nova A+++ klima uređaja u spavaćim sobama.

Više informacija i uslovi izračuna: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

⚡ Poseta nekretnini
Molimo vas da nam javite časove i dane kada ste dostupni za najbržu moguću posetu.

Link nekretnine:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-ilion-2325940

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Za više informacija, ne oklevajte da nas kontaktirate!

Naš tehnički odsek TOPO GES može vas podržati tokom celokupnog procesa kupovine sa iskusnim:
Inženjerima
Advokatima i notarima

Usluge koje pružamo uključuju:
Renovacije i energetske modernizacije
Finansiranje kroz saradnju sa specijalizovanim savetnicima za kredite.