ЖК на продажу Porto Rafti 2305687

Описание

Описание объекта
Превосходный жилой комплекс домов выставлен на продажу в престижном месте в Porto Rafti, в очень востребованном районе Agia Marina в муниципалитете Markopoulo Mesogaia. Недвижимость расположена всего в 90 метрах от моря и представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых развивающихся прибрежных районов Аттики.

Комплекс имеет общую площадь 3 600 кв.м и расположен на участке площадью 3 200 кв.м на четырех уровнях: цоколь, первый, второй и третий этажи. Начало строительства – 1988 год, и на данный момент объект находится на стадии незавершенного строительства, ориентировочная дата ввода в эксплуатацию — 2026 год.

Состоит из 25 независимых квартир площадью 40 кв.м, 55 кв.м, 81 кв.м, 90 кв.м, 106 кв.м и 146 кв.м, удовлетворяющих разным жилищным и инвестиционным потребностям. Общая площадь квартир составляет 2 090 кв.м, без учета больших балконов, которыми обладают все квартиры.

Здание включает цокольной площади около 650 кв.м и надземную парковку соответствующей площади. Каждая квартира имеет кладовую и собственное парковочное место в цоколе, при этом комплекс обслуживается лифтом.

Особое преимущество — просторные балконы с панорамными видами на Саронский залив или на зелёные горы окрестностей.

Значительная часть работ уже выполнена, например мраморные полы и электропроводка. Остальные работы включают установку оконных рам, отделку ванных комнат, установку теплового насоса, штукатурку, покраску и финальную конфигурацию внутреннего и внешнего пространства, включая сад и плавательный бассейн. Прогнозируемый срок завершения составляет 9 месяцев — 1 год.

По завершении проекта планируется автономное отопление с тепловым насосом, кондиционирование, котел, алюминиевые рамы с двойным остеклением и сертификат энергоэффективности категории A.

Общие территории включают большой плавательный бассейн площадью около 120 кв.м, садовый джакузи, детскую площадку и полностью оборудованный тренажёрный зал, а до Афин примерно 25 минут и всего 10 минут до международного аэропорта Афин «Элефтериос Венизелос».

Также есть возможность продажи квартир по отдельности по ориентировочным ценам €3 000/кв.м за первый этаж, €3 500/кв.м за второй этаж и €4 000/кв.м за третий этаж. По завершении проекта, согласно исследованиям и архитектурным моделям, ожидается увеличение стоимости примерно на 25%.

Дополнительные характеристики:
Недвижимость имеет частные парковочные места в цокольном помещении, кладовую на каждую квартиру, лифт, просторные балконы с панорамными видами на море и горы, а также общий плавательный бассейн площадью 120 кв.м, садовый джакузи, детскую площадку, спортзал и сад. По завершении проекта будет обеспечено автономное отопление с тепловым насосом, кондиционирование, котел и алюминиевые рамы с двойным остеклением.

Описание района
Porto Rafti — один из самых востребованных приморских районов Аттики, сочетающий спокойствие загородного дома с прямым доступом к городским удобствам.

Район полностью удовлетворяет потребности жителей в уходе и здравоохранении. Рядом находятся местные клиники и аптеки, обеспечивающие немедленный доступ к первичной медицинской помощи и фармацевтическому обслуживанию.

Ежедневные потребности и покупки продовольствия доступны быстро и просто. Местные продуктовые магазины и лавки находятся всего в 12 минутах пешком, а пекарни, супермаркеты и торговые точки работают рядом, обеспечивая ежедневное качество жизни.

Осмотр объекта
Сообщите нам часы и дни, когда вы доступны для максимально быстрого просмотра.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-porto-rafti-2305687

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к нам!

Наш технический отдел TOPO GES сможет сопровождать вас на всем процессе покупки, имея опыт:
- Инженеры
- Юристы и нотариусы

Услуги, которые мы предоставляем, включают:
- ремонт и энергомодернизацию
- Финансирование через сотрудничество с профильными ипотечными консультантами.