Участок земли на продажу Pallini 2304540

Описание

Описание объекта
Для продажи участок под застройку в рамках генерального плана в районе Pallini и Kato Leontari, в одной из наиболее развитых и востребованных жилых зон, который сочетает прямой доступ к базовой инфраструктуре и спокойную жилую среду. Участок ровный и пригодный для застройки, амфитеатрального типа расположения и с фасадом 15 м, что обеспечивает отличные перспективы использования и гибкость в проектировании застройки.

Имеет коэффициент застройки 0,6 и коэффициент охвата 30%, с возможностью застройки до 600 кв.м и максимальной допустимой высотой 11 м, что делает его идеальным для застройки резиденций высокого класса или многоквартирного дома.

Его амфитеатральное расположение повышает ценность участка, открывая перспективы красивых видов и эффективного использования естественного света.

Его расположение стратегически выгодно: поблизости метро, общественный транспорт, площадь, церковь, детский сад, рынок, супермаркеты, магазины, центр города и развлекательные заведения. При этом имеется прямой доступ к Attiki Odos.

Он расположен всего в 1,3 км от центра города, в 1,4 км от рынка, в 4,1 км от пригородного поезда и в 12 км от аэропорта, что делает его крайне привлекательным как для частных лиц, так и для инвесторов.

Назначение земли — общее жилое, что позволяет реализовать различные варианты застройки, от строительства основного жилья до инвестиционной эксплуатации.

Дополнительные особенности:
В плане участок ровный и пригоден к застройке, амфитеатрального типа, фронтом (15 м фасад), коэффициент застройки 0,6, коэффициент охвата 30%, максимальная допустимая высота 11 м, застройочная мощность до 600 кв.м., земля общего жилого назначения, подходит для рассмотрения или инвестиционной эксплуатации, прямой доступ к Attiki Odos и транспорту.

Описание местоположения:
Район Pallini в широком регионе Аттики — динамично развивающееся жилое направление, сочетая спокойствие пригородов с прямым доступом к важной инфраструктуре.

Что касается образования, район полностью удовлетворяет потребности семей, предлагая доступ к заметным образовательным учреждениям. В частности, 1-я начальная школа Pallini находится в 6 минутах ходьбы, а знаменитое Греко-немецкое образование — примерно в 15 минутах, обеспечивая варианты образования высокого качества.

Площадь Элефтерии находится всего в 3 минутах ходьбы, что делает её идеальным местом для ежедневных прогулок, а район предлагает множество вариантов для развлечений в пределах 5–7 минут пешком.

Местный рынок полностью удовлетворяет ежедневные потребности в продуктах питания и товарах. В 5–7 минутах ходьбы расположены местные продуктовые магазины, традиционные бакалейщики и сетевые цепочки, что обеспечивает комфорт и удобство повседневных покупок.

Осмотр объекта:
Пожалуйста, сообщите нам часы и дни, когда вы будете доступны для максимально скорого визита.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-pallini-2304540

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам.

Наш технический отдел TOPO GES может сопровождать вас на всем этапе покупки с опытными:
- инженерами
- юристами и нотариусами

Услуги, которые мы предоставляем, включают:
- ремонт и энергетическую модернизацию
- финансирование через сотрудничество со специализированными ипотечными консультантами.