Земельный участок на продажу Kato Patisia 2306383

Описание

Описание объекта
Продается участок в рамках генерального плана, площадью 190 кв.м., в активно развивающемся районе Kato Patisia, идеально подходящий для инвестиционного освоения или строительства современного жилья или жилого комплекса. Участок полностью готов к застройке и имеет фасад 11 метров, что обеспечивает гибкость в архитектурном проектировании и комфорт использования пространства. Коэффициент застройки 3.6 и коэффициент охвата 0.7 позволяют возвести до 684 кв.м., что делает его превосходным выбором для застройщиков и инвесторов, ищущих активы с высокой доходностью.

Расположен в жилом районе с удобным доступом к общественным перевозкам, рынкам, школам и базовой инфраструктуре, что значительно повышает его ценность и перспективы. На участке имеется старый дом, элемент, который может быть использован или снесён в зависимости от потребностей нового владельца. Также предусмотрена возможность встречного платежа.

Дополнительные характеристики:
В рамках градостроительного плана территория ровная и под застройку, фасад 11 метров, коэффициент застройки 3.6, коэффициент охвата 0.7, возможности застройки до 684 кв.м, старое здание на участке, возможность встречного платежа, жилой зоны.

Описание района
Район Kato Patisia предлагает отличный баланс между городской функциональностью и повседневным комфортом, что делает его идеальным местом для проживания.

В сфере образования район славится хорошо организованной системой школ в непосредственной близости. 79-я Афинская начальная школа и 142-й Афинский детский сад находятся примерно в 5-6 минутах пешком, что обеспечивает семьям лёгкую и безопасную повседневную жизнь.

Парк Minaidi - Photiadis Park и Gazia Park предлагают приятные зоны для прогулок, занятий спортом и отдыха, всего в 3 минутах от участка.

Что касается здравоохранения, ближайшая больница «Pammakaristos», расположенная примерно в 3 минутах, обеспечивает важное чувство безопасности и мгновенный доступ к медицинским услугам высокого уровня.

Что касается покупок и повседневной жизни, район полностью коммерчески обслуживаемый большим количеством магазинов, в то время как супермаркеты доступны в 2 минуты пешком, мгновенно закрывая любые потребности в продуктах и предметах первой необходимости.

Зелёный образ жизни и качество жизни

Индекс пешеходной доступности и точки интереса
Расположение объекта имеет отличный показатель пешеходной доступности: 96%.

В частности, менее чем за 15 минут пешком у вас будет доступ к:
Парк: 3 минуты
Школы: 5-6 минут
Рестораны: 3-5 минут
Супермаркет: 2 минуты
Больницы: 3 минуты

Посещение объекта
Пожалуйста, сообщите нам часы и дни, когда вы будете доступны для максимально быстрого визита.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-kato-patisia-2306383

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации не стесняйтесь связываться с нами!

Наш технический отдел TOPO GES может поддержать вас на протяжении всего процесса покупки с опытными:
Инженеры
Юристы и нотариусы

Услуги, которые мы предоставляем:
Ремонт и энергетическая модернизация
Финансирование через сотрудничество с профильными ипотечными консультантами.