Участок земли на продажу Ano Liosia 2295469

Описание

Описание участка
nПродается участок земли в рамках генерального плана площадью 304 кв.м. в Ano Liosia, в развивающемся жилом районе с прямым доступом к базовой инфраструктуре и услугам. Участок под застройку, коэффициент застройки 0,8 и коэффициент охвата 50%, что даёт возможность возвести до 250 кв.м. и максимальную разрешённую высоту 7 метров, элементы, делающие его особенно привлекательным как для частного проживания, так и для инвестиционного развития.
n
nРасположен в престижном месте, в жилой зоне, очень близко к центру района и всего в нескольких минутах от Attiki Odos и Athens Suburban Railway, что обеспечивает лёгкое и быстрое сообщение в Афины и окрестные районы. Ежедневная жизнь упрощается благодаря непосредственной близости к общественному транспорту, школам, площадям, супермаркету, местному рынку и заведениям общественного питания, что обеспечивает полноценный городской образ жизни.
n
nУчасток также подходит для тихих видов деятельности, предлагая дополнительные возможности для специалистов, ищущих стратегическую локацию в зоне с лёгким доступом и потенциалом застройки. В то же время существует возможность обменять участок на квартиру.
n
nДополнительные особенности:
nВ рамках генерального плана участок застроиваемый, трёхфасадный с повышенной видимостью, отличным естественным освещением и гибкостью в архитектурном дизайне. Не затрагивается опорами ЛЭП. Оплаченный взнос в виде земли и денежных средств, значительно снижает будущие затраты на застройку. Перспектива создания парка прямо через дорогу, при этом участок находится рядом с площадью, мэрией и зелёными пространствами.
n
nОписание района
nЭтот район предлагает превосходную среду для жизни, сочетающую легкий доступ к базовой инфраструктуре и повседневный комфорт. Это тихий семейный жилой район, который полностью удовлетворяет потребности современной семьи и обеспечивает прямые связи с центром и окрестными пригородами благодаря близким автобусным остановкам, таким как остановка Dimitra (3 минуты), остановка Saronic Gulf (4 минуты), а также остановкам 3rd Pindou (5 минут) и 1st Pindou (5 минут).
n
nДоступ к образованию прямой и безопасный для учащихся всех возрастов. В районе работают 1st Primary School (8 минут), 6th Primary School (12 минут), 4th Kindergarten (14 минут) и 3rd High School (14 минут), что обеспечивает полный охват школ на минимальном расстоянии от участка.
n
Местный рынок полностью удовлетворяет ежедневные потребности в продуктах и бытовые покупки.
n
✉ Осмотр объекта
Пожалуйста, сообщите нам часы и дни, когда вы доступны для максимально быстрого осмотра.
n
Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-ano-liosia-2295469
n
GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr
n
Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь связаться с нами!
n
Наша техническая служба TOPO GES может сопровождать вас на всем протяжении процесса покупки с опытом:
u200d Инженеры
⚖ Юристы и нотариусы
n
Наши услуги включают:
Ремонт и энергоэффективные модернизации
Финансирование через взаимодействие с профильными ипотечными консультантами.