Промышленное пространство на продажу Agios Ioannis Rentis 2283009

Описание

Описание объекта
Промышленное помещение на продажу в районе Agios Ioannis Rentis, в особенно стратегическом месте внутри организованной промышленной зоны с прямым доступом к магистралям, транспорту, рынку и сервисам. Помещение расположено на двух уровнях (первый и второй этаж) общей площадью 1,630 кв.м на участке 1,300 кв.м, предлагая комфортные рабочие зоны и отличные возможности для профессионального или инвестиционного развития.

Это функциональный и хорошо организованный профессиональный комплекс, состоящий из производственных помещений и офисных площадей, спроектированный для удовлетворения потребностей современных предприятий в сфере индустрии, склада или легкой переработки. Объект включает всего 8 помещений и 4 санузла, а внешний участок спроектирован так, чтобы обеспечивать удобную парковку примерно на 7-8 машин, размещение 2-3 грузовиков, а также возможность обслуживания трехосного транспортного средства, что особенно важно для компаний с транспортной активностью или перемещением грузов.

Комплекс состоит из двух независимых зданий, по два этажа в каждом. Первое здание имеет площадь 550 кв.м на первом этаже и 280 кв.м на втором этаже, на верхнем этаже расположено пять комнат, на нижнем — одна, а также два санузла, что обеспечивает идеальную планировку для офисов, административных помещений или специализированного профессионального использования. Второе здание имеет 450 кв.м на первом этаже и 350 кв.м на втором этаже и характеризуется более единообразной конфигурацией: каждый уровень состоит из большого открытого пространства, что делает его особенно подходящим для производства, склада, логистики или ремесленной деятельности.

Помещение построено в 1998 году и находится в очень хорошем состоянии, предлагая надежную инфраструктуру и высокую функциональность. В нём имеются центральное отопление с электричеством, система кондиционирования, трехфазное электричество для промышленного использования, алюминиевые рамы с двойным остеклением и сертификат энергоэффективности класса C. Полы — сочетание дерева и промышленного покрытия, что обеспечивает долговечность и практичность для профессионального использования.

Это угловое, лицевое, яркое и просторное помещение с легким доступом и удобной внутренней циркуляцией. Кроме того, здесь предусмотрена важная профессиональная инфраструктура, такая как лифт, грузовой лифт, структурированная кабельная сеть, рампа разгрузки, внутренняя лестница, аварийный выход, охранная дверь и сигнализация, элементы, которые повышают безопасность и функциональность пространства.

Дополнительные характеристики:
Парковочные места 7-8 автомобилей, 2-3 грузовика, обслуживание трехосного транспортного средства, лифты, грузовой лифт, трехфазное питание, структурированная кабельная сеть, рампа разгрузки, внутренняя лестница, аварийный выход, охранная дверь, сигнализация, кондиционер, центральное отопление и электричество, алюминиевые рамы с двойным остеклением, промышленное покрытие и дерево, класс энергии C, угловой, фронтальный, светлый, просторный.

Описание местоположения
Район Agios Ioannis Rentis предлагает отличный баланс между городской функциональностью, деловой активностью и прямым доступом к базовой инфраструктуре.

Медицинское обслуживание в районе полноценное и оперативное, аптека в 4 минутах пешком.

В повседневной жизни и на рынке легко удовлетворять потребности в продуктах и поставках, так как супермаркет в 4 минутах ходьбы.

GREEN Living & Quality of Life

Walkability Index & Points of Interest
Расположение объекта имеет отличный показатель удобства пешеходной доступности в 84%.

В частности, менее чем за 15 минут пешком вы сможете добраться до:
Парк: 5-7 минут
Школы: 12 минут
Рестораны: 9-12 минут
Супермаркет: 4-6 минут
Больницы: 4-14 минут

Посещение объекта
Пожалуйста, сообщите нам часы и дни, когда вы доступны для максимально быстрого посещения.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь связаться с нами!

Наш технический отдел TOPO GES может сопровождать вас на всем этапе покупки, имея опыт:
Инженеры
Юристы и нотариусы

Услуги, которые мы предоставляем:
Ремонт и энергетическая модернизация
Финансирование через сотрудничество со специализированными ипотечными консультантами.