Зал на продажу Ilioupoli 2237120

Описание

Описание объекта

Помещение площадью 30 м², расположенное в районе Kato Ilioupoli, в особенно центральном месте с удобным доступом и активной коммерческой жизнью, предлагается к продаже. Хотя это помещение полуподвальное, оно выходит на фасад и обладает хорошей видимостью, что делает его идеальным выбором для профессионального развития или альтернативного использования.

Помещение представляет собой одно пространство, построено в 1982 году и может использоваться как склад, маленькая мастерская или магазин, удовлетворяющее различные потребности профессионалов. Отсутствует отопление, рамы из металла с одинарным остеклением (сертификат энергоэффективности не требуется), полы промышленного типа, что обеспечивает долговечность и практичность. Вид на городской пейзаж и фасад усиливает его коммерческий потенциал.

Имеется готовый сантехнический вывод под унитаз, что облегчает немедленную конфигурацию пространства под потребности покупателя. Кроме того, за очень низкую стоимость и после консультации с владельцем и инженером существует возможность перевода использования либо под профессиональное пространство, либо под жилое, что обеспечивает значительную гибкость и инвестиционный потенциал.

У недвижимости отсутствуют общие платежи, что снижает операционные расходы и делает ее еще более привлекательной как инвестицию.

Дополнительные характеристики:
Фасад, промышленный пол, готовый сантехнический вывод под унитаз, возможность изменения использования, железные рамы, одинарное остекление, нулевые коммунальные платежи.

Описание местоположения
Район Ilioupoli является привилегированным городским анклавом, который идеально сочетает спокойствие проживания с прямым доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Это место с ярко выраженным жилым характером и отличной связью благодаря остановкам автобусов Aida и Agia Paraskevi, до которых пешком всего 2-3 минуты, а также близким доступом к Makariou National Road (7 минут), что обеспечивает высокий уровень жизни и удобство передвижения.

В образовательной сфере район полностью охвачен организованными школьными структурами всех уровней, чтобы обслуживать семьи. Муниципальный детский сад Илиоуполи находится в 3 минутах ходьбы, а 13-й детский сад, а также структуры Ta Filarakia и Paramythoupoli доступны за 5-6 минут. Кроме того, для среднего и профессионального обучения Ilioupoli D.I.E.K. находится примерно в 9 минутах.

Что касается природы, парков и занятий, варианты прогулок, занятий спортом и отдыха на зелёных пространствах превосходны. Площадь 25 марта, Парк Независимости, а также парки Коумундуроу и Мавромичалис предлагают красивые уголки в повседневной жизни и доступны примерно через 12-13 минут пешком.

Здравоохранение и доступ к медицинским услугам и аптечной помощи осуществляются немедленно и без препятствий. В непосредственной близости от объекта есть аптеки, до которых можно дойти за 2-4 минуты.

Наконец, местный рынок обеспечивает полный охват повседневного питания и нужд в очень близком расстоянии. Для ежедневных покупок супермаркеты находятся в 4 минутах пешком.

Зелёная жизнь и качество жизни

Индекс пешеходной доступности и точки интереса
У местоположения объекта отличный индекс пешеходной доступности — 82%.

Конкретно, менее чем за 15 минут пешком вы сможете добраться до:
Парк: 12-13 минут
Школы: 3-6 минут
Рестораны: 3-6 минут
Супермаркет: 2-4 минуты
Больницы: 2-4 минуты

Посещение объекта
Пожалуйста, сообщите нам часы и дни, когда вы можете принять участие в просмотре для максимально быстрой организации.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации обращайтесь к нам!

Наш технический отдел TOPO GES может сопровождать вас на всем этапе покупки с опытными:
Инженерами
Юристами и нотариусами

Услуги, которые мы предоставляем, включают:
Ремонт и энергетическая модернизация
Финансирование через взаимодействие с профильными ипотечными консультантами.