Квартира на продажу в Неа Смирни 2272030

Описание

Описание объекта
Квартира на продажу на 4-м этаже в престижном районе Неа Смирни с прямым доступом ко всей инфраструктуре и коммерческой активности района. Площадь квартиры составляет 101,79 кв. м и является идеальным выбором для семей или инвесторов, ищущих роскошную, современную и энергоэффективную квартиру в одном из самых востребованных районов южных пригородов.

Состоит из трех спален, две из которых мастер-спальни, одной ванной комнате, дополнительного санузла, функциональной кухни и просторной гостиной, что обеспечивает комфорт, эргономичность и светлые жилые пространства. Построена в 2026 году (на стадии строительства), выделяется превосходным качеством строительства и минималистичным современным дизайном.

Квартира лицевой стороной к городскому пейзажу, светлая, просторная и солнечная, с северо-восточной ориентацией и прекрасным видом на городской пейзаж. Роскошная отделка, минималистичный дизайн и доступность для людей с ограниченными возможностями создают комфортную и функциональную living-среду.

Кроме того, доступны аналогичные квартиры на 5-м и 6-м этажах по ценам €470 000 и €490 000, предлагая разнообразие вариантов для тех, кто ищет новостройки, роскошные и энергоэффективные объекты в одном из лучших районов Неа Смирни.

Дополнительные характеристики:
Одна подземная парковка, автономное отопление с тепловым насосом и системой подогрева пола, кондиционер, солнечная система, котел, теплоизоляция, термофасад, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат A++ и плиточные полы. Также есть лифт, внутренний лифт, кладовая, сад с автоматическим поливом, газон и деревья, охранная дверь, видеодомофон, сигнализация, система пожаротушения, трёхфазное электричество, москитные сетки, электрические рольставни и просторная терраса.

Описание района
Район Неа Смирни предлагает отличный баланс между городской жизнью и функциональностью, делая его одним из самых востребованных жилых направлений. Объект расположен в центральном и тихом месте, что обеспечивает безопасную семейную и жилую среду с прямым доступом к всей инфраструктуре, а также отличной связью через остановку трамвая Agnoston Martyron и остановки автобусов Mykalis и Medias, которые находятся в 2 минутах ходьбы.

Семьи, выбирающие этот объект, получают преимущества благодаря непосредственной близости к известным образовательным учреждениям района. В частности, Kinitoro Spoudon находится всего в 6 минутах ходьбы, а 2-я начальная школа Неа Смирни — примерно в 7 минутах пешком, что обеспечивает безопасный и легкий ежедневный маршрут для учащихся.

Для любителей природы, зелени и активного отдыха локация предлагает красивые уголки отдыха вдали от городской суеты. Парк Мелпо находится всего в 5 минутах ходьбы, а ухоженная Площадь Весны доступна примерно за 5 минут пешком, что делает их идеальными местами для отдыха и прогулок.

Жители имеют доступ к основным медицинским точкам, аптеки расположены менее чем в 3 минутах ходьбы от входа в объект.

Продукты и булочные, такие как Kemos и Dream Bakery, находятся менее чем в 3 минутах ходьбы, в то время как супермаркеты, местный рынок и центральный коммерческий рынок района расположены очень рядом.

GREEN Living & Quality of Life

Walkability Index & Points of Interest
Позиция объекта имеет отличный индекс пешей доступности 94%.

Конкретно, менее чем за 15 минут ходьбы у вас будут доступны:
Парк: 5 минут
Школы: 6–7 минут
Рестораны: 5 минут
Супермаркет: 3 минуты
Больницы: 3 минуты

Осмотр объекта
Пожалуйста, сообщите нам часы и дни, когда вы доступны для максимально быстрого просмотра.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272030

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь связаться с нами!

Наш технический отдел TOPO GES может поддержать вас на протяжении всего процесса покупки с опытом:
 Engineers
 Lawyers and Notaries

Услуги, которые мы предоставляем, включают:
- Ремонт и энергетическая модернизация
- Финансирование через взаимодействие с профильными ипотечными консультантами.