Квартира на продажу в Неа Смирни 2272003

Описание

Квартира на продажу на 4-м этаже в отличном месте в центре Неа Смирни, с прямым доступом ко всей базовой инфраструктуре и коммерческой деятельности района. Общая площадь 54,10 кв. м, это уникальный выбор для тех, кто ищет современную, светлую и функциональную недвижимость, подходящую как для проживания владельца, так и для инвестирования с устойчивой доходностью.

Квартира состоит из просторной спальни, ванной комнаты, дополнительного туалета, современной кухни и светлой гостиной, которая обеспечивает комфорт и эргономику жилого пространства. Есть парковочное место на подземной парковке, что обеспечивает практичное решение в центральном городском районе. Строится, ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Она выделяется высоким качеством строительства, минималистичным и роскошным дизайном и современными эстетическими решениями.

Отопление автономное: тепловой насос и полы с подогревом, в сочетании с кондиционером, солнечной системой и бойлером, обеспечивая комфорт круглый год и высокую энергоэффективность. Наличие теплоизоляции, утепленного фасада, алюминиевых рам с двойным остеклением и сертификата энергоэффективности класса A++ делает жильё энергоэффективным и экономичным в эксплуатации. Плиточные полы подчеркивают эстетику и функциональность пространства.

Квартира лицевая, светлая, просторная и солнечная, с северо-восточной ориентацией и прекрасным видом на городской ландшафт. При этом охранная дверь, видеодомофон, сигнализация, система пожаротушения, трёхфазное питание, москитные экраны, электрические ставни и просторная терраса для отдыха.

Стратегическое расположение обеспечивает прямой доступ к трамваям, общественному транспорту, школам, паркам, площадям, рынку фермеров, супермаркетам, торговым центрам, местам питания и развлечениям, при этом до моря всего 12 минут, до рынка 6 минут, до аэропорта 43 минуты. Также доступны соответствующие апартаменты на 5-м и 6-м этажах по ценам €255,000 и €265,000.

Дополнительные особенности: подземная парковка, кладовая, лифт, внутренний лифт, доступ для инвалидов, сад с автоматическим поливом, газон и деревья, солнечный водонагреватель, трехфазное электричество, северо-восточная ориентация.

Описание района
Район Неа Смирни предлагает превосходный баланс городской жизни, функциональности и высокого качества жизни, что делает его одним из самых популярных мест для проживания. Расположение сочетает спокойствие района с прямым доступом к центральному транспорту, таким как остановки «Agnoston Martyron», «Mykalis» и «Medias», до которых можно дойти всего за 2 минуты, что обеспечивает идеальную среду для семей и профессионалов.

Что касается образования, район обеспечивает прямой и безопасный доступ к образовательным учреждениям всех уровней. Центр репетиторства «Kinito Spoudon» расположен всего в 6 минутах ходьбы, а «2-я начальная школа Неа Смирни» примерно в 7 минутах ходьбы, что значительно облегчает ежедневные поездки учащихся.

Опции для природы, досуга и отдыха впечатляют. Прогулка до парка Мелпо занимает 5 минут, до площади Весны — тоже 5 минут.

В медицинской сфере район полностью обслужен прямым доступом к фармацевтическим и медицинским услугам. Аптеки расположены очень близко, доступные менее чем за 3 минуты пешком.

Для повседневных покупок и бытовых принадлежностей местный рынок предлагает отличный выбор. Продуктовые магазины и пекарни качественные расположены менее чем в 3 минутах ходьбы, мгновенно удовлетворяя каждую потребность повседневной жизни.

GREEN Living и качество жизни

Индекс пешеходной доступности и точки интереса
Расположение объекта имеет отличный индекс пешеходной доступности 94%.

В частности, менее чем за 15 минут пешей прогулки доступны следующие объекты: парк 5 минут, школы 6–7 минут, рестораны 3 минуты, супермаркет 3 минуты, больницы 3 минуты.

Посещение объекта
Пожалуйста, сообщите часы и дни, когда вам удобно провести осмотр, чтобы организовать визит как можно быстрее.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272003

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам!

Наш технический отдел TOPO GES может поддержать вас на протяжении всего процесса покупки, имея в распоряжении опытных:
Инженеры
Юристы и нотариусы

Наши услуги включают:
ремонты и энергоэффективная модернизация
финансирование через сотрудничество с профильными ипотечными консультантами.